Новый объект займет площадь 140 га, будет состоять из трех складских зданий класса А площадью 60 тыс. кв. м каждый. Строительство осуществляется компанией Griffin 2 Development Management. Проект финансируется совместным предприятием, созданным паевым инвестиционным фондом Amstar Global Partners и компанией Griffin 2 Capital Business Partners. Эксклюзивным агентом по сдаче в аренду будет компания Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko (C&W/S&R).
«Волжский индустриальный парк – это первый проект логистического парка класса А в Нижегородской области, и направлен не только на внутреннюю дистрибуцию в Нижний Новгород, но и на обслуживание иных городов Поволжского региона, – говорит Диана Аракелян, старший консультант отдела складской и индустриальной недвижимости компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko. – Концепция проекта максимально учитывает пожелания различных арендаторов и позволяет предоставлять в аренду как небольшие блоки, от трех с половиной тысяч квадратных метров, так и более крупные (от семи тысяч квадратных метров и более). ВИП также позволят реализовать схему builttosuit (строительство под заказчика) в рамках третьей фазы проекта с учетом нестандартных критериев арендаторов, о чем уже ведутся переговоры с некоторыми потенциальными участниками проекта».
Строительство первой фазы ВИП(60 тыс. кв. м) уже началось, сдача в эксплуатацию запланирована на ноябрь 2008 года. Окончание строительства парка запланировано на I квартал 2010 года.
Предполагается, что складские площади будут сдаваться в долгосрочную аренду сроком не менее, чем на семь лет. Арендные ставки triple net (без учета эксплуатационных расходов, коммунальных платежей и НДС), будут составлять $115–125/кв. м в год.

Спецвыпуск: инвестиции