Константин Королев, руководитель сети коворкингов GrowUp, о перспективах коворкингов

По моему мнению, в среднесрочной перспективе спрос на коворкинги не только вернется на прежние показатели, но и увеличится. Произойдет отток арендаторов из классических офисов в коворкинги и сервисные пространства, так как при классической аренде компания не получает той гибкости, которая есть у новых форматов. В коворкингах можно хоть каждый месяц сокращать и увеличивать количество рабочих мест в зависимости от потребностей бизнеса. К тому же через некоторое время многим компаниям придется начинать все заново, а выдергивать деньги на ремонт офиса из оборота станет для них непозволительной роскошью. В сервисных офисах и коворкингах не придется тратить деньги и время на подготовку офиса. Я считаю, что рост рынка коворкингов немного сократится в этом году в части открытия новых площадок, но здесь немаловажным фактором является ситуация с курсом валюты, ведь многие используемые в коворкингах отделочные материалы и оборудование были иностранного производства – конечно, что-то можно заменить на локальных производителей, но далеко не все. Лучше всего будут чувствовать себя пространства в среднем и ниже среднего ценовых сегментах. На какое-то время цена может стать ключевым фактором при принятии решения резидентом. Возможно, что мы увидим снижение цен у особо дорогостоящих коворкингов – на 10-20% – все будет сильно зависеть от условий их соглашения с собственником здания и инвесторами.