Ricci стала ко-эксклюзивным консультантом проекта Light City
Инвестиционно-консалтинговая компания Ricci стала ко-эксклюзивным консультантом по реализации офисных помещений в бизнес-центре класса А Light City, который строится на 2-й Магистральной улице в Пресненском районе Москвы.
Бизнес-центр Light City представляет собой административно-офисный комплекс, состоящий из четырех зданий общей площадью порядка 174 тыс. кв. м, с двухуровневым подземным паркингом и общественной торговой галереей, интегрированной в рельеф участка. Проект реализуется в одном из наиболее сформированных деловых районов Москвы, характеризующемся ограниченным предложением качественных офисных площадей.
В настоящее время завершено строительство двухуровневого подземного паркинга, и сейчас строительство объекта находится на ключевой стадии — армировании несущего каркаса. Ввод бизнес-центра Light City в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2027 года.
Офисная часть проекта предусматривает гибкие планировочные решения. В зависимости от корпуса и этажа предлагаются форматы от отдельных офисных блоков до размещения офиса целиком на этаже или в корпусе. Площадь типового этажа составляет 1 676 кв. м, минимальный размер офисного блока — от 90 кв. м, что позволяет формировать предложение как для частных инвесторов, так и для компаний, конечных пользователей, заинтересованных в собственном размещении. Отдельные корпуса, с полезной площадью порядка 25 тыс. кв. м, предусматривают возможность реализации офисных помещений целиком для целей консолидации или для размещения штаб-квартир.
Light City представляет собой проект, сочетающий локационные преимущества, масштаб и гибкость продуктового предложения, который стратегически верно расположен: он находится в одной станции метро от Москва-Сити и в двух — от Белорусской, а после завершения строительства новой станции метро путь до Белорусской сократится до одной станции. Пресненский район остается одним из немногих деловых кластеров, где формируется новый объем офисов класса А, при этом спрос со стороны компаний на современные здания с гибкой нарезкой сохраняется на стабильно высоком уровне.
