УК «Тетис Кэпитал» приобретет 6,5 тыс. кв. м в БЦ «Авиум»

Управляющая компания «Тетис Кэпитал» планирует закрыть сделку по покупке 6,5 тыс. кв. м офисных помещений в строящемся бизнес-центре «Авиум», который реализует девелопер Alias Group. После закрытия сделки недвижимость войдет в состав закрытого паевого инвестиционного фонда «Авиум», сообщает «Коммерсант».

Размещение паев фонда на Московской бирже запланировано на 1 июля. Новый инвестиционный инструмент будет обеспечен офисными площадями бизнес-центра.

По оценкам консультантов рынка, стоимость сделки может составить 2,5–3,2 млрд рублей. Потенциальная арендная доходность актива для инвесторов оценивается в диапазоне 13–16% годовых.

Интерес к офисной недвижимости в составе ЗПИФов продолжает расти. По итогам первого полугодия 2026 года доля сделок по покупке объектов для последующей упаковки в фонды достигла 20%, что стало максимальным показателем за последние десять лет. Объем инвестиций в офисные активы через ЗПИФы составил 9 млрд рублей, увеличившись в три раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.