«Мосжелдорпроект» заключил сделку по аренде почти 10 тыс. кв. м в бизнес-центре «Новь» на востоке Москвы и готовит переезд в новый офис, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на источники на рынке коммерческой недвижимости.
Новая площадка расположена рядом со станцией метро «Бауманская». Компания покинет прежний офис возле Комсомольской площади. В NF Group, которую собеседники издания называют консультантом сделки, от комментариев отказались.
Годовые расходы арендатора на новое помещение могут составить 300–350 млн руб. Такую оценку дали руководитель департамента офисной недвижимости IBC Real Estate Екатерина Белова и заместитель директора департамента офисной недвижимости Ricci Дмитрий Мельков.
Белова пояснила, что прежний офис на Каланчевской улице пришлось освободить после смены владельца здания.
Партнер Bright Rich | CORFAC International Сигуш Бабоян считает, что на выбор новой площадки могла повлиять близость к подразделениям РЖД. По его мнению, такое расположение упростит взаимодействие с основным заказчиком.
Общая площадь бизнес-центра «Новь» составляет почти 30 тыс. кв. м. Объект принадлежит закрытому паевому инвестиционному фонду «Маяк-Комбинированный», которым управляет ООО «Маяк Эстейт-Менеджмент».
«Мосжелдорпроект» разрабатывает проекты для железнодорожной, автомобильной и городской транспортной инфраструктуры. Компания входит в АО «Росжелдорпроект», созданное в 2006 году после объединения профильных организаций РЖД. Сейчас структура работает в составе холдинга «Нацпроектстрой».