Гостиничный комплекс категории 4* в Сочи выставили на торги за 4 млрд рублей

Российский аукционный дом выставил на торги 99,97% акций АО «Отель „Звездный“», которому принадлежит одноименный гостиничный комплекс в центре Сочи, сообщили в пресс-службе РАД.

Начальная стоимость актива составляет 4,1 млрд руб., минимальная цена продажи — 3,7 млрд руб. В состав лота входит право аренды земельного участка площадью 12,9 тыс. кв. м до 1 января 2047 года. Торги назначены на 7 сентября.

Гостиничный комплекс, построенный в 2013 году, включает главный корпус площадью 18,7 тыс. кв. м на 175 номеров (площадью от 22 до 118 кв. м), отдельно стоящую виллу площадью 781,1 кв. м с собственным бассейном и двухуровневый паркинг площадью 1,1 тыс. кв. м. Общая площадь составляет 20,6 тыс. кв. м.

В главном корпусе работают спа-комплекс с термальной зоной, финской и турецкой саунами, парной, снежной комнатой и крытым бассейном. На территории также расположены фитнес-зал, падел-клуб, детская игровая комната и открытый бассейн с подогревом. Инфраструктура включает ресторан, банкетный зал, гастробар «Библиотека», летнюю террасу, три конференц-зала, собственную зону отдыха на пляже «Ривьера» и смотровую площадку на крыше площадью 356 кв. м.

Новый собственник получит действующий гостиничный бизнес со стабильным денежным потоком, сообщила директор Южного филиала Российского аукционного дома Любовь Суворова. По ее словам, существует техническая возможность увеличить площадь гостиницы еще на 1,5 тыс. кв. м и расширить номерной фонд со 175 до 250 номеров.