Число дел о банкротстве российских строительных компаний, начатых в первой половине 2026 года, выросло на 37% год к году и приблизилось к 1,1 тыс., сообщила РИА Недвижимость аналитик сервиса «Контур.Фокус» Вероника Скороходова.

За весь 2025 год в строительной отрасли было заведено более 1,8 тыс. таких дел.

С учетом производств, начатых в предыдущие годы, в целом по состоянию на 1 июля в процессе банкротства находились 7,9 тысячи застройщиков. Конкурсное производство, предполагающее продажу имущества должника, открыто в отношении 6,3 тыс. компаний.

Причиной роста числа новых банкротств Скороходова назвала высокую стоимость заемного финансирования. Размер ключевой ставки в первой половине 2026 года оставался одним из основных ограничений для развития строительства. Дополнительное влияние оказывает снижение объемов введенного жилья из-за сокращения доступности ипотечных кредитов для потенциальных покупателей, отметила аналитик.

На финансовое положение компаний также повлиял рост себестоимости проектов. В частности, подорожали арматура и другие стройматериалы, логистика и рабочая сила. Еще одним фактором стало прекращение действия моратория на штрафы. На фоне сложного финансового положения строительных компаний это усилило нагрузку на бизнес, добавила Скороходова.

Экспертный анализ

Смотреть проект

1990-е. Все начиналось здесь: ларьки, кэш, первые сделки без юристов и нотариусов

2000-е. Эпоха, когда хаос уступил место системе

2010-е. Главное о десятилетии, которое проверило отрасль на прочность

2020-е. Трансформация, которую мы наблюдаем прямо сейчас

Массовых банкротств на рынке недвижимости до конца года не будет. Однако риски сохраняются для небольших и региональных компаний, а отрасль, как никогда, зависит от государственной политики «управления настроениями» занимающих её авансцену новых и непрофильных инвесторов.

Канут ли в лето: почему в отрасли не будет волны банкротств

Да вы банкрот: ждут ли рынок недвижимости массовые банкротства?

Сохраняющаяся высокая ключевая ставка ЦБ уже к лету может привести к заморозке проектов, череде банкротств и «общей деградации отрасли», прогнозировали игроки в конце 2024-го. Четыре месяца спустя успокаивают: хотя ситуация оценивается как «всё сложно», массовых банкротств всё-таки не ожидается.