«Мерседес-Бенц Рус» стал субарендатором МЛП «Ленинградский терминал»

ЗАО «Мерседес-Бенц Рус» стало субарендатором складского комплекса класса «А» МЛП «Ленинградский терминал», арендовав у японской компании Mitsui  8500 кв. м. под склад автозапчастей.
5502
Автор: CRE

Об этом сообщила компания Knight Frank Russia and CIS, консультант сделки. Срок договора субаренды помещений, где будет находиться склад автозапчастей «Мерседес-Бенц Рус», составляет 3 года. Напомним, что компания Knight Frank Russia and CIS эксклюзивно заполнила складской комплекс МЛП «Ленинградский терминал» общей площадью 200 000 кв. м. в 2007 году.
По словам Михаила Дуванова, старшего консультанта департамента индустриальной, складской недвижимости, земли компании Knight Frank Russia and CIS, поиск складских площадей для компании «Мерседес-Бенц Рус» занял более 18 месяцев. Сложность заключалась в том, что складское помещение должно было не только полностью соответствовать классу «А», находиться на северном направлении, но и быть введенным в эксплуатацию, а также иметь свидетельство на собственность, так как этот момент являлся принципиальным для международного концерна. Более 10 проектов было рассмотрено компанией «Мерседес-Бенц Рус» в процессе поиска, и в конечном итоге решение было принято в пользу «Ленинградского терминала».
МЛП «Ленинградский терминал» - складской комплекс класса «А». Комплекс располагается на участке площадью 42 га вдоль Ленинградского шоссе. Среди арендаторов комплекса: логистический оператор «ЮниТранс Логистик», логистическое агентство «КаргоКэа», логистический оператор «Itella NLC», компания Caterpillar, концерн Volvo.
Девелопером комплекса является компания Multinational Logistic Partnerships (MLP).

По словам директора по развитию компании Praedium Oncor International Руслана Суворова, ставка субаренды составила порядка $120-140 за кв. м. "Эта ставка является абсолютно рыночной, поскольку на северном направлении Москвы нет переизбытка складских помещений", - отметил он.




Поделиться

Комментарии экспертов


Это очень хорошее временное решение для ЗАО «Мерседес-Бенц Рус» по организации складской логистики

Мы полагаем, что площади сданы по ставке не выше $130 кв.м./год, что в настоящий момент является средним рыночным уровнем ставки субаренды.Сейчас на рынке предложения качественных складских площадей уровень предлагаемой субаренды составляет около 15%... Далее

10397

журнал CRE 9(443)

Октябрь
Вышел из печати CRE №9 (443) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания Pioneer компания ADG group Читайте спецвыпуск с ФОТОАЛЬБОМОМ по итогам церемонии награждения победителей премии CRE FEDERAL AWARDS 2024  ТЕМА НОМЕРА: Война миров: как противостояние в IT и отключение от сервисов влияют на рынок коммерческой недвижимости УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Все по полочкам. Как сегментируется рынок недвижимости ОФИСЫ Офис-сад. Что стоит знать об озеленении пространства ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre