ДОМ.РФ начал поиск инвесторов для редевелопмента вокзалов РЖД из списка ОКН

ДОМ.РФ разместил четыре объекта культурного наследия, принадлежащих РЖД, в инвестиционном каталоге на платформе «наследие.дом.рф». Этот сервис создан для поиска инвесторов, готовых участвовать в восстановлении и дальнейшем использовании объектов культурного наследия, сообщили в пресс-службе корпорации.

В список вошли Императорский павильон Витебского вокзала в Санкт-Петербурге, здания железнодорожных вокзалов Немчиновка и Голицыно в Одинцовском районе Московской области и корпус локомотивного депо в Боровичах Новгородской области.

Императорский павильон Витебского вокзала — памятник федерального значения, построенный в 1900–1901 годах. Здание площадью 915,9 кв. м находится в историческом центре Санкт-Петербурга. Павильон относится к петербургскому модерну и сочетает черты европейской архитектуры начала XX века.

Вокзал станции Голицыно — памятник регионального значения 1906–1910 годов. Площадь здания составляет 489,1 кв. м. Его архитектура сочетает модерн и элементы неоготики. Фасады выполнены в историческом бирюзовом цвете, характерном для станционных комплексов Белорусского направления.

Здание вокзала станции Немчиновка также имеет статус регионального памятника. Его построили в 1913–1915 годах. Площадь объекта — 175,4 кв. м. Здание сочетает элементы неорусского стиля и модерна.

Корпус локомотивного депо в Боровичах Новгородской области — региональный памятник площадью 535 кв. м. Производственное здание построили в 1878 году. Его архитектура характерна для промышленного зодчества конца XIX века.

Карточки объектов содержат информацию об их характеристиках и условиях для потенциальных инвесторов. По словам заместителя генерального директора РЖД Екатерины Кривошеевой, сотрудничество с ДОМ.РФ расширит возможности привлечения частных инвестиций. Размещение первых четырех объектов на платформе поможет ускорить их восстановление и приспособление для современного использования, считает представитель компании.

Ранее ДОМ.РФ запустил новый механизм для привлечения инвесторов к восстановлению ОКН. В июне корпорация приступила к формированию первых комбинированных лотов, которые объединят объекты культурного наследия в неудовлетворительном состоянии с коммерчески привлекательной недвижимостью или земельными участками. Возможность использовать такой механизм появилась после вступления в силу 10 июня федерального закона № 183-ФЗ. Документ устанавливает механизм торгов на понижение начальной цены. Стоимость исторического здания может последовательно снижаться, однако итоговая цена не должна составлять менее 70% от начальной стоимости комбинированного лота. При этом до полного завершения реставрации запрещаются любые сделки с объектами, на которые приходится до 30% площади будущего строительства.

Президент РФ Владимир Путин поручил вовлечь в хозяйственную деятельность к 2030 году не менее одной тысячи объектов культурного наследия.