ДОМ.РФ предложил инвесторам 273 ОКН на «Золотом кольце»
ДОМ.РФ предложил инвесторам 273 объекта культурного наследия (ОКН) в 33 городах и населенных пунктах, входящих в туристический маршрут «Золотое кольцо 2.0». Эти лоты размещены на цифровой платформе «Наследие.дом.рф», сообщили в пресс-службе компании.
В список включены бывшие купеческие дома, торговые ряды, городские особняки и другие исторические здания в Костроме, Гусь-Хрустальном, Ярославле, Переславле-Залесском, Ростове и Рыбинске.
126 объектов из каталога подходят для проектов в сфере туризма. Из них 84 планируется реализовать через торги, а по 44 объектам регионы и муниципалитеты пока не определили способ вовлечения в хозяйственный оборот.
В исторических зданиях можно разместить гостиницы, информационные центры и другие объекты, связанные с приемом туристов. Реставрация таких площадок также позволяет расширять существующие туристические маршруты и создавать новые.
Для инвесторов, которые восстанавливают объекты культурного наследия, действует программа льготного кредитования ДОМ.РФ. При приспособлении ОКН под гостиницы финансирование можно получить по ставке до 6% годовых. Для проектов с другими вариантами современного использования объектов ставка льготного кредита составляет до 9% годовых. Средства разрешается направлять на разработку проектной документации, реставрацию и приспособление исторического здания под современное использование.
Президент РФ Владимир Путин поручил вовлечь в хозяйственную деятельность к 2030 году не менее одной тысячи объектов культурного наследия. В рамках мероприятий по привлечению инвесторов ДОМ.РФ запустил новый механизм формирования лотов. Они объединят объекты культурного наследия в неудовлетворительном состоянии с коммерчески привлекательной недвижимостью или земельными участками. Стоимость исторического здания может последовательно снижаться, однако итоговая цена не должна составлять менее 70% от начальной стоимости комбинированного лота. При этом до полного завершения реставрации запрещаются любые сделки с объектами, на которые приходится до 30% площади будущего строительства.
