Pridex продал сеть сервисных офисов Multispace

Pridex продал сеть сервисных офисов Multispace группе профессиональных частных инвесторов: четыре объекта общей площадью 18,2 тыс. кв. м в Москве и Санкт-Петербурге, сообщили в пресс-службе компании.

В сделку вошли действующие офисы Multispace Dinamo и Multispace Tverskaya в Москве, Multispace Pravda в Санкт-Петербурге и новый проект Multispace Dubinin’Sky в столице. Условия стороны не раскрывают.

Сеть продолжит работу в прежнем режиме и сохранит обязательства перед резидентами и партнерами, подчеркнули в компании.

Multispace запустили в 2021 году. Тогда Pridex поставил задачу создать не только сеть сервисных офисов, но и новый формат организации рабочих пространств. Были реализованы решения для гибридной модели работы, функционального зонирования и управления помещениями. На площадках использовались доступ по Face ID, мультимедийные системы и локеры. Через мобильное приложение резиденты могли бронировать рабочие места и переговорные, управлять освещением и климатом, оформлять пропуска для гостей и направлять заявки в сервисные службы.

По словам управляющего партнера и коммерческого директора компании Александра Алейникова, полученная экспертиза помогла компании перейти к следующему этапу — масштабированию комплексной реализации офисных проектов: от разработки концепции и проектирования до строительства и технологического оснащения.

Среди проектов Pridex в концепции активного офиса — штаб-квартиры компаний «Автобан» и Kept.

Доля готовых офисных площадей в Москве, выставленных на продажу, за первое полугодие 2026 года выросла до 28% против 8% годом ранее. Объем такого предложения увеличился в семь раз, до 388 тыс. кв. м, подсчитали ранее в CORE.XP. Причиной роста стало изменение стратегии девелоперов: они строят больше офисов не для сдачи в аренду, а на продажу. При этом реализовать увеличившийся объем помещений им становится все сложнее: предложение растет, а спрос снижается. Компании не стремятся направлять значительный объем капитала на приобретение собственных офисов. Основными покупателями остаются частные инвесторы и организации, которые рассчитывают использовать недвижимость в течение длительного срока. Спросом пользуются в основном небольшие офисные блоки.