Компания «Рощинская» в структуре девелопера Upside Девелопмент выкупила проект второй очереди жилого комплекса Will Towers в Раменках за 4,9 млрд руб. Доля коммерческой недвижимости в застройке составит около 15%, следует из аукционной документации.

Право на реализацию проекта компания получила в результате покупки 100% в уставном капитале ООО «Специализированный застройщик „Волынская“, которое до продажи входило в структуру, связанную с правительством Москвы. Заявка второго участника торгов — ООО „Левел Групп“ была отклонена.

Проект предусматривает многоэтажную жилую застройку на участке 1,7 га. Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен составит 179,96 тыс. кв. м. Предельная плотность застройки установлена на уровне 104,3. Ограничения по высоте и максимальному проценту застройки участка не установлены.

Также в комплексе разместят помещения для магазинов, сервисов и других объектов обслуживания площадью не более 15% от общей площади дома. Предусмотрены помещения для банковских и страховых услуг, спортивные клубы, фитнес-центры и бассейны. Запланированы подземные гаражи и наземные парковки.

На территории обустроят скверы, бульвары, парки, детские и спортивные площадки. В проект также входит развитие улично-дорожной сети, включая завершение строительства эстакады.

Upside Девелопмент создана в 2011 году. Ранее компания работала под названием «СМУ-6 Инвестиции». Девелопер занимается строительством жилья и коммерческой недвижимости в Москве и Московской области.

Сделка

Весной и летом сразу нескольких крупных ритейлеров объявили о закрытии старых магазинов и сворачивании планов по открытию новых: остановить запуск новых точек и любое развитие до 2027 года может Lime, закрыть до пяти универмагов к декабрю — «Стокманн», Gloria Jeans и «Л`Этуаль» — сократить по 150 наименее эффективных объектов каждый. Отдельные аналитики оценивают долю затронутых «процессами оптимизации» ритейлеров в 80%, прогнозируя, что к концу года рынок может не досчитаться до 40-50% магазинов в торговых центрах и встроенных коммерческих помещениях, а вакантность в моллах — вырасти до 8%. Часть предпринимателей ставят на «тотальный онлайн», но и здесь всего за два месяца ситуация, правила игры и риски изменились кардинально.

Закрытый формат: почему ритейлеры избавляются от магазинов

Мантуров разъяснил указ о внешнем управлении: национализации не будет

Решения будут принимать точечно на самом высоком уровне с учетом конкретной ситуации.

Встречайте CRE Индастриал № 2

Более ста полос, посвящённых самым актуальным темам нового делового сезона в складской, логистической, индустриальной недвижимости и электронной торговле

Загрузка...

Есть новость или предложение?

Предложить новость

Получить доступ к CRE +

Войти

Условия приобретения билетов Политика персональных данных Лицензионное соглашение

16+

Наш сайт использует файлы cookie для улучшения пользовательского опыта, сбора статистики и показа персонализированных рекомендаций.

Нажав «Принять все», вы даете согласие на обработку файлов cookie в соответствии с Политикой обработки файлов cookie.

Только обязательные Принять все