Российский девелопер Griffin Partners приступил к строительству складского комплекса класса А+ Griffin Логопарк Алматы в городе Алатау Алматинской области.

Комплекс общей площадью 125 тыс. кв. м разместится рядом с пересечением трассы А3 «Конаев» и БАКАД.

Работы разделены на два этапа. В рамках первой очереди построят нескольких складских блоков на 62,7 тыс. кв. м. Первый из них площадью 27 тыс. кв. м планируют ввести в эксплуатацию в августе 2027 года.

Девелопер сможет изменять конфигурацию отдельных блоков уже в процессе строительства с учетом требований будущих арендаторов, рассказал исполнительный директор проекта Роман Фотиев. Площади логопарка смогут занять компании из сфер FMCG, онлайн-торговли, логистики и дистрибуции.

Инвестиции в проект оцениваются в сумму более $125 млн. Финансирование первой очереди обеспечит Евразийский банк развития. В августе ЕАБР открыл кредитную линию для проекта.

Griffin Partners зарегистрирована в России, подразделения работают в Европе и Центральной Азии. За 28 лет компания ввела более 1,3 млн кв. м объектов разного назначения, включая 500 тыс. кв. м индустриальной недвижимости.

По данным IBC Real Estate, к сентябрю 2026 года совокупное предложение складской недвижимости в Казахстане достигло 2,2 млн кв. м. За год показатель увеличился на 13%. На Алматы приходится около 70% всего предложения — 1,5 млн кв. м. Объекты класса А занимают 1,2 млн кв. м, или 53% общего объема складских площадей. По итогам 2026 года в Казахстане может быть введено 133 тыс. кв. м складской недвижимости. Это на 66% меньше прошлогоднего результата.

Проект

Смотреть проект

1990-е. Все начиналось здесь: ларьки, кэш, первые сделки без юристов и нотариусов

2000-е. Эпоха, когда хаос уступил место системе

2010-е. Главное о десятилетии, которое проверило отрасль на прочность

2020-е. Трансформация, которую мы наблюдаем прямо сейчас

«Персону года» в категории «Девелопмент и инвестиции» получил Александр Биба, президент Cosmos Hotel Group, а в «Консалтинге и управлении» — Дмитрий Атопшев, партнёр и управляющий директор NF Property Management

Объявлены победители федеральной премии CRE Awards 2026

Из печати вышел осенний CRE № 5

Тема номера — сезон высоких ставок. Первыми читателями сентябрьского CRE станут гости вечерней церемонии федеральной премии CRE Awards сегодня в The Carlton Moscow.

ЗПИФы доказывают право на существование

В России ужесточилась судебная практика в спорах управляющих закрытыми паевыми фондами недвижимости с налоговой. Теперь вместо подтверждения формального соблюдения условий создания фондов УК приходится доказывать инвестиционные цели и отсутствие необоснованной налоговой выгоды. ЗПИФ как конструкция для оформления недвижимости остается легальной, но фонды с одним пайщиком и созданные под конкретную сделку попадают в зону риска дополнительных проверок их деятельности.