На месте промзоны в центре Краснодара появится торгово-офисный комплекс

Консалтинговая компания Russian Research Group (RRG) разработала концепцию комплексной реконструкции промышленной зоны в центральной части Краснодара.
2578
Автор: CRE

Территория общей площадью 9 га располагается в районе шоссе Нефтяников рядом с новым жилым микрорайоном и сложившимся деловым центром. С учётом местоположения и рыночных факторов основной идеей концепции стал редевелопмент бывшей промзоны в торгово-офисный комплекс.

Проектом предусмотрено перепрофилирование существующего капитального строения площадью 12 500 кв. м. в торговый центр, строительство нового торгово-офисного центра общей площадью 32 000 кв.м., а также дополнительное строительство современных офисных площадей. Кроме того небольшая часть территории будет отведена под складской комплекс. Всего в результате реконструкции на месте бывшей промзоны будет введено в эксплуатацию 28 800 кв. м офисных, 27 500 кв. м торговых и 2 800 кв. м. складских площадей.

Таким образом, будет сформирована современная деловая зона, уникальная для Краснодара, где на сегодняшний день строительство офисов имеет, в основном, точечный характер. Еще одним плюсом комплекса являются высокие парковочные коэффициенты: для офисов - 1 м/м на 40 кв.м., для торговых помещений - 1 м/м на 25 кв.м. площади.
Потенциальными потребителями планируемого комплекса станут как местные коммерческие структуры, так и федеральные и международные компании.




Поделиться

1939

журнал CRE 11(445)

Декабрь 2024
Вышел из печати CRE №10 (444). Стратегический партнер журнала -  компания Pioneer  Конец года – время подводить итоги. Лучшие эксперты рынка коммерческой недвижимости рассказывают, что происходило в девелопменте, инвестировании, консалтинге, управлении недвижимостью. - Ключевой раунд: девелоперы упали и очнулись. - Не в одну корзину: куда выведут рынок инвестиционные рекорды 2024-го? - Разговорный жанр: консультанты снова стали самыми важными на рынке. - Управделами и пре...

подпишись НА эксклюзивные новости cre