Stone Hedge перестроит завод в апартаменты

Корпуса площадью 30 тыс. кв. м приобрел фонд Stone Hedge, который намерен построить здесь апартаменты. «Магма» могла заработать почти $45 млн. 

 

О закрытии сделки по покупке семи корпусов (общая площадь — 30 тыс. кв. м) на территории Московского завода счетно-аналитических машин под редевелопмент рассказал гендиректор Stone Hedge Максим Гейзер. По его словам, в результате реновации здесь появится комплекс Tribeca Apartments на 300 апартаментов с благоустроенной территорией и крытым паркингом. 

 

Сейчас 78% ОАО «Московский завод счетно-аналитических машин имени Калмыкова» (САМ) контролирует инвестиционная компания «Магма», созданная выходцами из «Росбилдинга», 12,8% — у Росимущества. До 1 апреля 2013 г. среди миноритарных акционеров ОАО было ООО «Рустехмаш» — компания, входящая в консорциум «Альфа-групп», которая продала свои 2% «Магме». До этой сделки структура «Альфа-групп» выступала против продажи активов завода, считая, что сделки проходят по цене ниже рыночной. В частности, «Рустехмаш» оспаривал в суде сделки, совершенные в марте 2012 г. После продажи 2% ОАО САМ в официальном сообщении А1 заявило, что «Рустехмаш» отозвал все ранее направленные госструктурам письма, обращения и иски и не имеет претензий к акционерам и менеджменту завода и совершенным ими сделкам. 

 

В пресс-службе «Росимущества» сообщили, что не располагают информацией о ситуации на заводе. 

Московский завод счетно-аналитических машин был создан в 1923 г., специализируется на производстве электронно-вычислительной техники. Расположен на ул. Нижней Красносельской, между станциями метро «Бауманская» и «Красносельская». Общая площадь строений — 74 тыс. кв. м.

 

Stone Hedge создан в 2012 г. Максим Гейзер — один из его учредителей, другие партнеры не раскрываются. В Москве Stone Hedge управляет объектами общей площадью более 200 тыс. кв. м: среди них клубный ДЦ «Цветной, 26», комплекс особняков для бизнеса Central Street и офисный центр Neo Geo. Объем средств фонда не раскрывается. 

 

В «Магме» сообщили, что непроданные помещения завода останутся под управлением компании: в части из них будет сохранено производство, шесть строений планируется реконструировать в бизнес-центр класса B+, в котором предусмотрены ресторанная, торговая зоны и фитнес-центр. Инвестиции в проект не раскрываются.