Олег Дерипаска вложит в черногорскую стройку ?8,3 млрд

Акционер «Базэла» Олег Дерипаска участвует в проекте возведения курортной зоны в Южной Черногории (район порта Улейн) вместе с основным владельцем венгерской TriGranit Шандором Демьяном и канадским бизнесменом Питером Мангом (основатель и глава золотодобывающей корпорации Barrick Gold), пишет «Коммерсант». Общий объем инвестиций в проект оценивается в ?8,3 млрд.

Партнеры планируют построить яхтенную инфраструктуру, гостиницы, апартаменты и виллы. Концепция проекта сейчас разрабатывается. На стройку планируется выйти в 2010 году, а реализация всех очередей строительства займет не менее десяти лет. Это будет похоже на проекты комплексного развития территорий в Дубае.

Рынок Черногории в последнее время показывал высокие темпы роста, объясняет интерес инвесторов к стране Максим Темников из Mirax Group. «Полтора года назад, когда мы входили в проект Astra Montenegro, то рассчитывали на продажную цену ?3,2 тыс. за 1 кв. м. Сейчас мы продаем по ?6 тыс.», - говорит он. За последние два года цены на жилье в Черногории выросли вдвое, соглашается Екатерина Тейн. «Сейчас, несмотря на финансовый кризис, цены там не падают, как в Западной Европе, где, например, в Великобритании, за год цены в среднем снизились на 10%», - указывает она. Советник гендиректора УК «Лидер» Алексей Чаленко, однако, прогнозирует, что в контексте продолжающегося финансового кризиса продажи недвижимости в Черногории встанут. «Курортная недвижимость — это покупка не основной жилплощади, а второго или третьего дома, трата, от которой отказываются в первую очередь,— полагает он.— Однако в перспективе полтора-двух лет финансовая ситуация исправится, и продажи восстановятся. Так как реализация площадей начнется не раньше этого срока, проблем у инвесторов возникнуть не должно».