Арендаторы получат доступ к гособъектам

Комитет Госдумы по экономполитике, промышленности, инновационному развитию и предпринимательству утвердил и рекомендовал принять в первом чтении законопроект с поправками к ст. 17.1 закона «О защите конкуренции». Законопроект систематизирует порядок заключения на новый срок договоров аренды государственного и муниципального имущества вне зависимости от того, были ли контракты заключены по итогам торгов или без них, пишет «Коммерсант».

Заместитель руководителя Федеральной антимонопольной службы Рачик Петросян сообщил изданию, что законопроект согласован со всеми заинтересованными органами власти и профессиональным сообществом. «Сейчас собственники имущества, пользуясь возможностью двоякого толкования ст. 17.1, ставят под угрозу работу предпринимателей»,— отметил чиновник. Для добросовестных нанимателей государственного имущества в Гражданском кодексе закреплено преимущественное право на перезаключение договора аренды. Но в середине 2017 года в рамках рассмотрения судебного спора между ГУП «Дирекция по эксплуатации зданий, инженерных сооружений и коммуникаций» и ООО «Фирма "МС Консалтинг"» Верховный суд постановил, что этим правом могут пользоваться только те наниматели, которые заключили действующий договор в результате торгов.

В начале года «Опора России» сообщила, что из-за решения Верховного суда десятки тысяч представителей малого и среднего бизнеса по всей стране оказались под угрозой разорения. Для снижения издержек предприниматели договаривались продлевать аренду на неопределенный срок. «Но такая формулировка не позволяет продлить лицензию, например, на продажу алкоголя, что создает проблемы для магазинов и заведений общепита»,— говорит член президиума «Опоры России» Алексей Небольсин. Поправки, утвержденные комитетом, позволяют продлевать договоры всем предпринимателям. Это удобно и собственникам имущества, и предпринимателям, убежден управляющий партнер Consul Group Сергей Пивоварчик. Средний срок договора аренды составляет три-пять лет.