Москве урезают торговые площади

До конца 2018 г., с учётом ожидаемого открытия в декабре торговой части «ВТБ Арена Парк» («Арена Плаза», 17 тыс. кв. м) и «Пушкино Парк» (30 тыс. кв. м), в Москве будет открыто 176,3 тыс. кв. м. Это самый низкий показатель за последние 15 лет, пишет retail.ru. Показатель обеспеченности качественными площадями на фоне роста численности постоянного населения практически не изменился и составил 492 кв. м / 1 000 жителей против 487 в 2017 г. 

С точки зрения географического распределения предложения, высокая насыщенность наблюдается в ЮЗАО, ЮАО и ЦАО. Наиболее высокий потенциал роста обеспеченности имеет Новомосковский АО. Крупнейшим новым ТРЦ Москвы 2018 г. является «Каширская Плаза» (71 тыс. кв. м). Среди других значимых проектов 2018 г. стоит отметить ТЦ Пушкино Парк (30 тыс. кв. м).

Низкий ввод и стабильный спрос на аренду торговых площадей со стороны рtтейлеров в 2018 г. обусловили снижение средней вакансии в торговых центрах на 1,2 п.п. до 7,8%. В то же время, в лучших торговых центрах уровень заполняемости традиционно близок к 100%.