Первые этажи дорожают быстрее квартир

Если в конце 2006 – начале 2007 года средняя цена таких помещений держалась на уровне средних цен на жилье, то в текущем году цены на них существенно обогнали жилую «вторичку». Так по данным аналитиков агентства КБ «Ярмарка», за счет имеющей место в последние месяцы корректировки цен на рынке жилья, в июле 2008 года цены на квартиры всего на 3% превысили уровень начала 2007 года. В то же время на нежилые помещения в жилых домах цены выросли на 19% и составили на середину июля 80 тыс. рублей.

Традиционно самыми высокими остаются цены на торговые помещения. В июле средняя цена квадратного метра в сегменте торговой недвижимости достигла 91 тыс. рублей, что на 7% выше уровня начала года. Арендные ставки на торговую недвижимость росли теми же темпами и на середину июля составили 1350 рублей за квадратный метр.

В текущем году активно растут цены на офисную недвижимость. За шесть с половиной месяцев 2007 года средняя цена выросла на 16% – с 74 до 86 тыс. рублей. Офисы в бизнес-центрах предлагаются за 101 тыс. руб., в административных зданиях советской постройки – за 68 тыс. рублей. Средняя арендная ставка на офисные помещения равна 950 руб.