«Балчуг Kempinski» может отойти «Жемчужине»

Словацкая компания J&T Real Estate ведет переговоры о продаже отеля у Кремля с АО «Гостиничный комплекс "Жемчужина"». Стоимость актива оценивается в 12-14 млрд рублей.

Отель «Балчуг Kempinski» может сменить собственника, сообщает Коммерсантъ.

Продавец - J&T Real Estate из Словакии. Покупателем выступают структуры АО «Гостиничный комплекс "Жемчужина"». Покупателю уже принадлежат гостиница «Жемчужине» в Сочи и отель «Пекин» в Москве.

Чистая прибыль ООО «Балчуг» за 2023 год составляла 446,2 млн рублей. Рыночная стоимость гостиницы «Балчуг Kempinski» оценивается в 12-14 млрд рублей. Консультанты указывают, что объект имеет накопленный износ, который потребует дополнительных вложений в реновацию, а значит, окупаемость доже при дисконте после одобрения Правкомиссией может достигать 20 лет.

Переговоры Гостиничная недвижимость

История рынка, рассказанная его героями

CRE представляет тизер фильма «35 лет рынку недвижимости». От стихийной торговли 1990-х и первых иностранных инвестиций до деловых кварталов и современных логистических комплексов — история отрасли в архивных кадрах и воспоминаниях ее участников.

Стать героем фильма