Колди арендовала 4,1 тыс. кв. м в Aspace на Кузнецком Мосту

Девелоперскася компания Колди арендовала 4,1 тыс. кв. м в историческом особняке в составе делового пространства Aspace Кузнецкий Мост. В новом офисе девелопер разместит единую штаб-квартиру, объединившую ключевые подразделения компании, клиентские сервисы и дом продаж, сообщает пресс-служба Колди. Консультантом сделки выступила Ricci.

Концепция офиса предусматривает формат «штаб-квартира + дом продаж». Помимо рабочих пространств и переговорных комнат, здесь разместятся клиентские зоны и собственный лекторий для проведения корпоративных, образовательных и отраслевых мероприятий.

Выбор нашей площадки на Кузнецком мосту девелопером Колди подтверждает востребованность сервисных пространств для штаб-квартир крупных компаний. Сделка стала рекордно быстрой: от первого показа до подписания контракта на всё здание прошло две недели. Ключевыми преимуществами площадки являются расположение в историческом центре и статус объекта культурного наследия (бывший доходный дом Третьяковых XIX века), в который интегрирован современный офис. Исторический контекст здания отражен и в интерьере: искусственный интеллект помог подобрать палитру для акцентных зон на основе картин из коллекции Третьяковых. При этом пространство технологично и полностью адаптивно: спроектированные нами инженерные закладные позволят Колди легко кастомизировать планировку под свои задачи.

Гуськов Иван

Генеральный директор

Переезд связан с расширением бизнеса Колди. Компания увеличила земельный банк и портфель проектов, а также развивает новые направления, включая офисную линейку под брендом «Колди Сити». В ближайшее время девелопер планирует вывести на рынок новые проекты в премиальных локациях Москвы.

«Сегодня наша компания находится на новом этапе развития. Мы активно расширяем портфель проектов, усиливаем присутствие в различных сегментах рынка и готовим новые запуски. Новая штаб-квартира позволит объединить ключевые функции бизнеса в едином пространстве, повысить эффективность взаимодействия между командами и создать удобную точку контакта для клиентов и партнёров компании. Кроме того, мы рассматриваем новый офис как площадку для профессионального диалога, обмена опытом и образовательных инициатив», — отмечает Мария Бедретдинова, коммерческий директор Колди.

Сделка состоялась на фоне сокращения активности на рынке сервисных офисов. По данным Bright Rich | Corfac International, в I квартале 2026 года объем сделок в сегменте составил 10,5 тыс. кв. м против 20,6 тыс. кв. м годом ранее. Несмотря на это, Aspace сохраняет высокие темпы заполнения площадок: в первом квартале компания заключила шесть сделок на трех объектах сети, сдав в аренду 410 рабочих мест и снизив уровень вакансии с 15% до 5%. Сегодня Aspace входит в число крупнейших операторов гибких офисов Москвы, управляя 10 площадками совокупной площадью около 40 тыс. кв. м.