Центр инжиниринговых услуг при проектировании и строительстве (ЦИУПС) и компания «Паландер» подали заявки на покупку активов компании «Макфа», перешедших в госсобственность в 2024 году. Победитель получит два торговых центра в Челябинске, пишут «Ведомости» со ссылкой на протокол, опубликованный на сайте Российского аукционного дома.

В лот входят 100% долей ООО «Родник» и ООО «УК „Содействие“. Им принадлежат торгово-развлекательный комплекс „Алмаз“ площадью 212 тыс. кв. м и торговый комплекс „Родник“ площадью 126 тыс. кв. м. Также в состав предложения включен участок под нереализованный проект ТРК „Облако“.

Начальная стоимость лота установлена в размере 12,16 млрд руб. При этом правила аукциона позволяют участникам снижать цену вплоть до 6,1 млрд руб. Размеры предложений ЦИУПС и «Паландера» пока не раскрыты. Торги назначены на 17 августа.

Это уже третья попытка продать имущество группы «Родник». В марте 2026 года активы выставлялись за 8,13 млрд руб. При этом состав лота стал меньше: из него исключили московский офис и квартиру в Челябинске.

Изменение цены связывают с решением Арбитражного суда Москвы, принятым в конце июня 2026 года. Суд признал займы кипрской компании вкладом в имущество ООО «Родник». Это позволило убрать обязательства девелопера перед иностранным кредитором и повысило привлекательность актива для потенциальных покупателей.

ЦИУПС уже покупал другой гостиничный актив «Макфы». В июне 2026 года компания стала победителем торгов по продаже четырехзвездочного Radisson Blu в Челябинске. За гостиницу на 211 номеров она предложила 1,34 млрд руб. при начальной цене 994,2 млн руб.

«Родник» и «Алмаз» прежде принадлежали производителю макаронных изделий «Макфа», который контролировали семьи бывшего губернатора Челябинской области Михаила Юревича и экс-депутата Госдумы Вадима Белоусова. В мае 2024 года Центральный районный суд Челябинска удовлетворил иск Генпрокуратуры об обращении связанных с ними активов в доход государства.

Аукцион