«Парадиз» выкупил у властей Москвы 3 тыс. кв. м кинотеатра «Пять звезд»

Структура ООО «Кинокомпания „Парадиз продакшнз“» выкупила у властей Москвы помещение площадью 3,06 тыс. кв. м в здании кинотеатра «Пять звезд» на улице Бахрушина, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на сервис Asseto.

Благодаря сделке организация консолидировала в своей собственности весь объект общей площадью 4 тыс. кв. м, где ранее ей принадлежала 1 тыс. кв. м. Факт продажи подтвердили в департаменте городского имущества столицы.

Цена выкупа площадей была предметом разбирательства в Арбитражном суде Москвы. Согласно судебному решению, стоимость приобретения составила 438,9 млн руб. При этом Asseto оценил эту недвижимость в 972,7 млн руб., а эксперты Nikoliers — в 700–900 млн руб.

По мнению специалистов, получение полного контроля над объектом позволит владельцу самостоятельно менять концепцию пространства, добавлять новые сервисы, запускать точки общепита и извлекать дополнительную прибыль.

Трансформация формата площадки связана с падением популярности традиционных залов. Девелоперы адаптируют площадки под актуальный запрос рынка: например, компания ADG Group открывает на месте старых советских кинотеатров сеть районных центров «Место встречи».