Девелопер Stone получил положительное решение по архитектурно-градостроительной концепции пятиэтажного бизнес-центра Stone Tower E, сообщили в пресс-службе компании.

Концепцию разработало бюро Above. Проект предусматривает строительство здания общей площадью около 7,4 тыс. кв. м. В бизнес-центре запроектировано восемь офисных помещений площадью от 390 кв. м.

При разработке архитектурных решений был использован образ прозрачного кристалла. Архитекторы сделали акцент на стеклянном фасаде, его геометрии и работе с естественным светом.

Сооснователь бюро Above Мария Салех пояснила, что прозрачность фасада будет меняться от нижних этажей к верхним: внизу стеклянная оболочка будет более плотной, а выше станет максимально открытой. Граненая поверхность позволит свету по-разному отражаться от фасада в зависимости от времени суток, погоды и положения наблюдателя.

Квартал изначально проектировался как комплекс из четырех офисных башен. Архитектуру корпусов разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Tower A ввели в эксплуатацию в 2022 году — все ее площади занимает «Магнит». В Tower B и Tower C резиденты заняли около 80% помещений. Четвертая очередь, Tower D, была введена в июле 2026 года, сейчас там согласуют проекты отделки. Офисы во всех очередях квартала были распроданы еще до ввода зданий в эксплуатацию.

Stone работает с жилой и коммерческой недвижимостью бизнес- и премиум-класса в Москве 19 лет. В портфеле девелопера около 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых площадей. Более 1 млн кв. м приходится на объекты в стадии строительства. Всего компания реализует 19 бизнес-центров класса А и четыре жилых комплекса.

Проект

Читайте также

ЗПИФы доказывают право на существование

В России ужесточилась судебная практика в спорах управляющих закрытыми паевыми фондами недвижимости с налоговой. Теперь вместо подтверждения формального соблюдения условий создания фондов УК приходится доказывать инвестиционные цели и отсутствие необоснованной налоговой выгоды. ЗПИФ как конструкция для оформления недвижимости остается легальной, но фонды с одним пайщиком и созданные под конкретную сделку попадают в зону риска дополнительных проверок их деятельности.

Auchan, Leroy Merlin, FM Logistic — под временным управлением в РФ

Имущество дочерних компаний «Ашан», FM Logistic и «Нестле» передано во временное управление компании «Л.Е.В. Менеджмент»

Минпромторг и пустота

В России пустует 12–15 млн кв. м производственных цехов. Этот показатель растёт с ускорением: пару лет назад объём ежегодно пополнялся на 600–800 тысяч «квадратов», в 2025-м из-за остановки производства освободилось больше 1 млн кв. м, в ближайшие год-полтора эксперты ожидают прирост ещё на 1,5–2 млн. Сюда не входят замороженные заводские стройки, которых десятки в разных регионах. Свободных денег у промышленников нет, а дорогие кредиты делают инвестиции в производственные проекты нерентабельными.