В высотке запроектировано более 170 офисных помещений. Площади для небольших компаний составят от 50 до 250 кв. м, для крупных арендаторов предусмотрены блоки от 250 кв. м до 1,6 тыс. кв. м.

Отдельный объем площадью 15,3 тыс. кв. м предусмотрен под штаб-квартиру крупной корпорации. Здесь запланированы потолки высотой 9 м, собственный подъемник и открытая площадка площадью более 450 кв. м.

Архитектура здания предусматривает ступенчатую форму фасада. Благодаря этому у офисов появятся открытые террасы площадью от 24 до 460 кв. м.

В составе общественной инфраструктуры запланированы вестибюль со стойкой администрации, два объекта общепита общей площадью 1,3 тыс. кв. м, отдельный ресторан площадью более 500 кв. м, магазин на 240 кв. м и спортивный зал площадью 550 кв. м.

Подземный паркинг рассчитан на 243 автомобиля, в том числе 25 электромобилей. На крыше второго яруса оборудуют общественную парковую зону площадью около 1 тыс. кв. м. У входа появится сад камней с зонами отдыха и арт-объектом.

В бизнес-парке также предусмотрены бесконтактный контроль доступа, автоматическая передача показаний счетчиков, система очистки воздуха и климатическое оборудование. Для помещений усилят мобильную связь.

Проект реализуют рядом с жилыми комплексами «Огни», «Река» и «Событие». Новый объект объединят с другим офисным комплексом «Донстроя», который сейчас строится поблизости, в единую деловую территорию.

Проект

Смотреть проект

1990-е. Все начиналось здесь: ларьки, кэш, первые сделки без юристов и нотариусов

2000-е. Эпоха, когда хаос уступил место системе

2010-е. Главное о десятилетии, которое проверило отрасль на прочность

2020-е. Трансформация, которую мы наблюдаем прямо сейчас

Читайте также

ЗПИФы доказывают право на существование

В России ужесточилась судебная практика в спорах управляющих закрытыми паевыми фондами недвижимости с налоговой. Теперь вместо подтверждения формального соблюдения условий создания фондов УК приходится доказывать инвестиционные цели и отсутствие необоснованной налоговой выгоды. ЗПИФ как конструкция для оформления недвижимости остается легальной, но фонды с одним пайщиком и созданные под конкретную сделку попадают в зону риска дополнительных проверок их деятельности.

Auchan, Leroy Merlin, FM Logistic — под временным управлением в РФ

Имущество дочерних компаний «Ашан», FM Logistic и «Нестле» передано во временное управление компании «Л.Е.В. Менеджмент»

Минпромторг и пустота

В России пустует 12–15 млн кв. м производственных цехов. Этот показатель растёт с ускорением: пару лет назад объём ежегодно пополнялся на 600–800 тысяч «квадратов», в 2025-м из-за остановки производства освободилось больше 1 млн кв. м, в ближайшие год-полтора эксперты ожидают прирост ещё на 1,5–2 млн. Сюда не входят замороженные заводские стройки, которых десятки в разных регионах. Свободных денег у промышленников нет, а дорогие кредиты делают инвестиции в производственные проекты нерентабельными.