Общий объем инвестиций в новые проекты в России с января по сентябрь 2026 года превысил 1,9 трлн рублей. Более половины вложений, 52,1%, пришлось на строительство коммерческой недвижимости, следует из исследования электронной торговой площадки «ТендерПро», результаты которого приводит ТАСС.

На производственные предприятия пришлось 22,7% инвестиций, на жилые комплексы 17,5%, на энергетические объекты 5,6%.

Внутри сегмента коммерческой недвижимости крупнейшую долю заняло строительство туристических объектов, на них пришлось 37,3% инвестиций. Еще 30,2% составили вложения в многофункциональные центры, 16,4% в складскую недвижимость.

Всего с начала года в России запустили 455 новых инвестиционных проектов, что на 13% меньше, чем за аналогичный период 2025 года.

«С начала года бизнес почти во всех отраслях не только сбавил инвестиционную активность, но и изменил структуру вложений по отраслям. В результате более половины новых проектов пришлось на коммерческую недвижимость», — отметила коммерческий директор «ТендерПро» Елена Астафьева.

Наибольшее число новых проектов запустили в Центральном федеральном округе, на него пришлось 23,1% инициатив. Приволжский федеральный округ занял 22%, Северо-Западный 17,3%, Уральский 11,5%, Сибирский 10,6%.

Исследования рынка Инвестиции

Смотреть проект

1990-е. Все начиналось здесь: ларьки, кэш, первые сделки без юристов и нотариусов

2000-е. Эпоха, когда хаос уступил место системе

2010-е. Главное о десятилетии, которое проверило отрасль на прочность

2020-е. Трансформация, которую мы наблюдаем прямо сейчас

«Персону года» в категории «Девелопмент и инвестиции» получил Александр Биба, президент Cosmos Hotel Group, а в «Консалтинге и управлении» — Дмитрий Атопшев, партнёр и управляющий директор NF Property Management

Объявлены победители федеральной премии CRE Awards 2026

Из печати вышел осенний CRE № 5

Тема номера — сезон высоких ставок. Первыми читателями сентябрьского CRE станут гости вечерней церемонии федеральной премии CRE Awards сегодня в The Carlton Moscow.

ЗПИФы доказывают право на существование

В России ужесточилась судебная практика в спорах управляющих закрытыми паевыми фондами недвижимости с налоговой. Теперь вместо подтверждения формального соблюдения условий создания фондов УК приходится доказывать инвестиционные цели и отсутствие необоснованной налоговой выгоды. ЗПИФ как конструкция для оформления недвижимости остается легальной, но фонды с одним пайщиком и созданные под конкретную сделку попадают в зону риска дополнительных проверок их деятельности.