В деловой части многофункционального комплекса «Коллекция Лужники» в Хамовниках начался монтаж панорамных витражей. Общая площадь модульных фасадов двух офисных корпусов превысит 25 тыс. кв. м, сообщила Инвестиционная группа «Абсолют», девелопер проекта.

Один корпус рассчитан на девять этажей и выходит боковым фасадом к Лужнецкой набережной. Второй, одиннадцатиэтажный, расположен глубже в деловой части комплекса.

Для фасадов используют крупноформатные витражные блоки размером до 3,5 на 2,15 м и массой около 850 кг. Просветленное стекло с мультифункциональным покрытием пропускает до 60% естественного света.

По словам партнера ABD architects Ильи Левянта, фасады, обращенные к оживленной улице, спроектированы с меньшим количеством оконных проемов для повышения звукоизоляции. Со стороны набережной и соседних домов применили панорамное остекление с выступающими элементами, развернутыми в сторону Москвы-реки и Нескучного сада.

Монолитные работы в обоих корпусах уже завершены. Сейчас строители устраивают кровлю, монтируют инженерные системы, заканчивают кладку стен и продолжают остекление. Общая готовность бизнес-кластера достигла 35%.

Генеральным подрядчиком выступает международный строительный холдинг «ЭНКА». Ввести офисные корпуса в эксплуатацию планируют в 2027 году. После открытия здесь смогут работать около 6 тыс. человек.

Проект Офисная недвижимость

Смотреть проект

1990-е. Все начиналось здесь: ларьки, кэш, первые сделки без юристов и нотариусов

2000-е. Эпоха, когда хаос уступил место системе

2010-е. Главное о десятилетии, которое проверило отрасль на прочность

2020-е. Трансформация, которую мы наблюдаем прямо сейчас

«Персону года» в категории «Девелопмент и инвестиции» получил Александр Биба, президент Cosmos Hotel Group, а в «Консалтинге и управлении» — Дмитрий Атопшев, партнёр и управляющий директор NF Property Management

Объявлены победители федеральной премии CRE Awards 2026

Из печати вышел осенний CRE № 5

Тема номера — сезон высоких ставок. Первыми читателями сентябрьского CRE станут гости вечерней церемонии федеральной премии CRE Awards сегодня в The Carlton Moscow.

ЗПИФы доказывают право на существование

В России ужесточилась судебная практика в спорах управляющих закрытыми паевыми фондами недвижимости с налоговой. Теперь вместо подтверждения формального соблюдения условий создания фондов УК приходится доказывать инвестиционные цели и отсутствие необоснованной налоговой выгоды. ЗПИФ как конструкция для оформления недвижимости остается легальной, но фонды с одним пайщиком и созданные под конкретную сделку попадают в зону риска дополнительных проверок их деятельности.