«Карфур» откроется в ТРК «Ривер Молл»

Компания Carrefour, один из ведущих операторов розничной торговли в мире, и ЗАО «Кузнецкий Мост Девелопмент» подписали предварительный договор аренды в торгово-развлекательном комплексе «Ривер Молл».

11037
Автор: CRE

Торгово-развлекательный комплекс «Ривер Молл» находится в Москве на территории бывшего завода им. Лихачева (ул. Автозаводская, 16). Новый ТРК будет располагаться на третьем транспортном кольце с видом на набережную Москва-реки, рядом со станциями метро «Автозаводская» и «Тульская». «Ривер Молл» станет одним из самых крупных торгово-развлекательных комплексов в Москве, его общая площадь составляет  более 258 тыс. кв. м.
 
Открытие торгово-развлекательного комплекса «Ривер Молл» запланировано на конец 2010 года, а гипермаркет «Карфур» откроет свои двери для покупателей в 2011 году. «Карфур» арендует общую площадь около 13 тыс. кв. м и станет одним из якорных арендаторов торгового центра «Ривер Молл».

Первый российский гипермаркет «Карфур» был открыт в Москве в июне 2009 года, а в сентябре этого года открыл двери для покупателей магазин в Краснодаре. До конца 2009 г. планируется открытие третьего гипермаркета сети в Липецке.
В состав ТРК также войдут наиболее востребованные форматы якорных арендаторов - гипермаркет бытовой техники и электроники, спортивной одежды и другие. Торговая галерея предложит покупателям  широкий спектр  разнообразных товаров и услуг. В комплексе будет располагаться многозальный кинотеатр, большая зона развлечений, зона фуд-корта, несколько кафе и ресторанов с панорамными видами на Москва-реку. Для удобства посетителей предусмотрена вместительная парковка на 3000 машиномест.

Девелопером ТРК «Ривер Молл» является компания ЗАО «Кузнецкий Мост Девелопмент» в финансовом партнерстве с «Банком Москвы». Компания Colliers International выступает консультантом и эксклюзивным брокером проекта и, совместно с международной архитектурной компанией RTKL, разработчиком концепции торгового комплекса.

Директор департамента торговой недвижимости Colliers International Татьяна Ключинская отметила: «В данном проекте у нас формируется пул международных якорных арендаторов, с которыми в настоящее время ведутся переговоры, и подписание договоров ожидается в самое ближайшее время. Заключение контракта с международной сетью Carrefour положило начало этому процессу. Мы считаем, что не только проект выиграет от этого, но и ритейлер, поскольку местоположение торгового центра, его концепция и tenant mix являются очень удачными».

Президент компании «Кузнецкий Мост Девелопмент» Борис Шемякин прокомментировал: «У нас нет сомнений в том, что профессиональные торговые центры с качественной концепцией и правильным местоположением будут пользоваться вниманием арендаторов и покупателей даже не в самое удачное для рынка время. Ну а сетевые операторы, которые, как «Карфур», продолжают думать о дальнейшем развитии даже в момент кризиса - представляются нам наиболее разумными и состоятельными партнерами для ведения долгосрочного бизнеса».

Объявляя о подписании предварительного договора аренды, Нина Гринюк, директор по развитию бизнеса компании «Карфур» в России, отметила: «Совсем недавно на западе Москвы был открыт первый гипермаркет компании, убеждена, что появление очередного магазина в столице позволит улучшить доступность товаров и услуг, предлагаемых компанией, и окажет позитивное влияние на экономику города».




Поделиться

Комментарии экспертов


У ТРК «Ривер Молл» отличный потенциал для размещения гипермаркета

Базовая ставка аренды будет составлять от $120 до $150 или 2-5% от товарооборота, в зависимости от того, какой из этих показателей окажется выше. Несомненно, значительное влияние на коммерческие условия оказывает местоположение объекта, что обусловли... Далее
Cтавки аренды для Carrefour - $140 - 180

По нашим подсчетам, ставки аренды для Carrefour могли составить $140-180 за квадратный метр в год. Скорее всего, французскому ритейлеру будут интересны районы, ориентированные на потребителя - спальные. Либо торговые центры, расположенные между Трет... Далее

12202

журнал CRE 5(450)

Вышел в свет июньский номер журнала Commercial Real Estate № 450 Читайте в номере:  «Лёгкие штрихи»: в апреле правительство Москвы исключило классические склады из списка объектов, строительство которых давало право получать льготы на перевод участков под жильё. Кроме того, чиновники повысили коэффициент для объектов промышленного назначения. Теперь девелоперам будет намного интереснее строить промышленные технопарки, заводы, фабрики,  light industrial. «Лайтами» на этом фоне могут с...

подпишись НА эксклюзивные новости cre