Земельные ценовые индексы. Ситуация на рынке

Начало марта не принесло на земельный рынок резкого увеличения спроса, как в розничном, так и оптовом сегментах.
2923
Автор: CRE
Увеличение активности покупателей стало ощущаться только к концу марта, на оптовом рынке произошло несколько небольших сделок с землями промышленного назначения. В начале апреля было зафиксировано увеличение активности по звонкам, что может вылиться в реальные сделки в апреле, мае.
Стоимость земли, по сравнению с февралем, практически не изменилась. На первичном розничном рынке средняя стоимость сотки составила 263 730 руб., что на 1,7% меньше, чем в прошлом месяце. На вторичном рынке снижение чуть меньше 0,27%, -- до 205 608 руб. Если же сравнить эти данные со статистикой годовалой давности, то первичный рынок потерял к прошлому году 5,51% (март 2009 -- 279 119 руб. сотка), вторичный практически в два раза больше, -- 10,39% (март 2009 -- 229 448 руб. сотка). Стоимость в долларах США наоборот увеличилась за счет роста курса этой валюты к рублю.
По прогнозам специалистов коммуникационной группы «Земер», в ближайшие месяцы резких перепадов в ценах не предвидится. Бума спроса на участки без подряда пока не произошло, впрочем, это может еще случиться до конца весны. На данный момент зафиксирован устойчивый спрос на землю, который немного ниже на розничном рынке, чем в прошлом году весной и немного выше на оптовом по сравнению с прошлогодними показателями.

Коментарии (0)


Поделиться

13811

журнал CRE 6 (440)

Июнь
Стратегические партнеры журнала в 2024 году: PIONEER, ADG group Вышел из печати CRE №6 (440), выпущенный в соредакторстве с директором Группы PLT Михаилом Тарасовым.   Читайте в номере: Летучка «УЧАСТИЕ ГОСУДАРСТВА НА НАШЕМ РЫНКЕ БУДЕТ ТОЛЬКО УСИЛИВАТЬСЯ, ЭТО ПРОСТО НЕИЗБЕЖНО» Обсуждаем с Михаилом Тарасовым главные темы дня и номера   Актуально РАЗОШЛИСЬ ПО КЛАССАМ Представлена обновленная впервые за десять лет классификация офисной недвижимости Москвы   Тема номера ТЯЖЕЛЫЙ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre