«Ак барс банк» стал владельцем ряда объектов, принадлежавших «Сувар-Казань»

Банк «Ак барс» получил «целый ряд» объектов крупнейшего казанского девелопера ООО «Сувар-Казань» в качестве обеспечения ранее выданных кредитов на общую сумму 5,4 млрд руб. Об этом рассказал вчера глава Национального банка Татарстана Евгений Богачев, пишет «Коммерсантъ». По его словам, имущество было передано «Ак барс банку» в прошлом году в рамках проводимой кредитной организацией работы по улучшению качества кредитного портфеля — до этого предоставленные «Сувар-Казани» средства не были обеспечены залогом. Теперь стоимость заложенного имущества составляет половину стоимости кредита, отметил господин Богачев. При этом он выразил сомнения, что девелопер сможет выполнить свои обязательства перед банком. «Считайте, что это собственность», — сказал он.
Председатель правления банка Роберт Миннегалиев сказал лишь, что в залоге находится гостинично-развлекательный комплекс «Ривьера», основным инвестором строительства которого выступал банк. Объем вложений «Сувара» в этот проект в свое время оценивался в 3,9 млрд руб. Источник, знакомый с ситуацией, отмечает, что в «Ривьере» «Ак барсу» «фактически принадлежит гостиница и аквапарк», а развлекательный комплекс «достался за долги» банку МДМ. Кроме того, по данным источника, «Ак барсу» отошли «Планета Фитнес», расположенная в центре Казани, торговые и офисные центры «Сувар-Плаза» и «Сити Центр». «Хотя там совсем прямого владения нет»,— добавляет собеседник.

Бывший гендиректор ООО «Солнечный город» (застройщик одноименного микрорайона в Казани, в первом квартале 2010 года был продан банку «Ак барс») Павел Кострикин считает, что сложности у «Сувара» возникли как в связи с экономическими обстоятельствами, так и с «арестом определенных людей, которые, как считается, имели отношение к этому бизнесу». По слухам, циркулирующим в бизнес-сообществе, одним из учредителей «Сувара» был предприниматель Радик Юсупов, арестованный два года назад в рамках уголовного дела банды «Севастопольские», за которой числятся убийства 20 человек в 90-е годы.

ООО «Сувар-Казань» принадлежат торговые комплексы XL, «Сити Центр» и «Сувар-Плаза», гостинично-развлекательный комплекс «Ривьера», рестораны «Венеция» и «Пашмир», ночной клуб «Эрмитаж», сеть спортивных клубов «Планета Фитнес» в Казани и в Набережных Челнах, а также несколько жилых комплексов и офисных центров. Собственниками ООО, согласно официальным данным, являются ООО «Сувар-Инвест» (20%) и шесть граждан России. Согласно базе «СПАРК-Интерфакс», основные средства компании по итогам первого квартала 2009 года составляли 7,2 млрд руб., а кредиторская задолженность — 15,75 млрд руб. Убыток в 2008 году достигал 1,25 млрд руб. Сейчас он превышает 2 млрд руб.