Владельцы "Патеро девелопмент" построят на пересечении бульваров Тодора Каблешкова и Черного Верха в центре Софии торговый центр Paradise Center площадью 190 тыс. кв. м. Девелопером проекта выступает компания Bulfeld, владельцами которой являются Паата Гамгонеишвили, Роланд Исаев и Теймураз Хихинашвили. Как пишет «Коммерсантъ», это личный проект предпринимателей, не имеющий отношения к «Патеро». Инвестиции в проект оцениваются в €100-110 млн., а построен он будет к 2013 году.
По данным болгарских аналитических компаний, средняя ставка аренды на торговую недвижимость в центре Софии для операторов галереи — €1-1,2 тыс. за кв. м в год, а окупаемость торговых объектов — около десяти лет (в Москве эти показатели составляют €2-3 тыс. и около шести-семи лет).
Для акционеров "Патеро девелопмент" это не первый проект за границей. Согласно сайту компании, девелопер строит жилой комплекс "Пиперо" в Бухаресте (42,5 тыс. кв. м) и офисный "София Сити Плаза" в Софии (150 тыс. кв. м).
Известным проект компании «Патеро девелопмент» в Москве – люксовый торговый центр «Времена года», расположенный на Кутузовском проспекте. Компания также построила три торговых комплекса под брендом «Золотой Вавилон».
В целом девелоперский портфель компании превышает 1,2 млн. кв. м.
