ЗАО ПКФ «Кристалл», созданное бывшим вице-губернатором Георгием Глебовым и бывшим топ-менеджером «РАТМ Холдинга» Владиславом Дорошенко, приступило к подбору покупателей помещений в БЦ, который компания строит на Красном проспекте.
БЦ площадью 5,5 тыс. кв. м, строящийся по адресу Красный проспект, 77, начал прием заявок от потенциальных покупателей площадей. Девелопер БЦ — ЗАО ПКФ «Кристалл». Компания зарегистрирована в 2002 г. По данным проектной декларации, ее акционерами на паритетных началах являются бывший вице-губернатор Новосибирской области Георгий Глебов и бывший топ-менеджер «РАТМ Холдинга» Владислав Дорошенко. Сметная стоимость объекта, по данным декларации, 232 млн. руб.
Как уточнил один из менеджеров «Кристалла», к настоящему времени построен только каркас пятиэтажного объекта, а сдача его в эксплуатацию намечена на май 2013 г. Поиск покупателей ведется заранее, чтобы «максимально удовлетворить возможные запросы по планировке помещений, созданию дополнительных опций». Например, обсуждается целесообразность размещения конференц-зала. Средняя цена продажи помещений — около 100 тыс. руб. за 1 кв. м, но есть площади и дешевле. На четвертом этаже, где предусмотрена «мелкая нарезка», их можно купить по 80-90 тыс. руб. за 1 кв. м. В дальнейшем начнутся переговоры с потенциальными арендаторами.
Место, на котором строится БЦ, до последнего времени оставалось практически единственной пригодной для строительства, но незанятой площадкой на «первой линии» главного проспекта города от его начала до пл. Калинина. Но, несмотря на выгодное месторасположение, девелоперу придется постараться, чтобы найти арендаторов или покупателей на столь крупные помещения, полагает директор RID Analytics Елена Ермолаева.
По данным RID Analytics, совокупная емкость новосибирских БЦ, построенных после 1991 г., достигла 750 тыс. кв. м. В июне 2012 г. средняя ставка аренды в наиболее крупных из них составила 629 руб. за 1 кв. м, сообщает «Коммерсант».
БЦ площадью 5,5 тыс. кв. м, строящийся по адресу Красный проспект, 77, начал прием заявок от потенциальных покупателей площадей. Девелопер БЦ — ЗАО ПКФ «Кристалл». Компания зарегистрирована в 2002 г. По данным проектной декларации, ее акционерами на паритетных началах являются бывший вице-губернатор Новосибирской области Георгий Глебов и бывший топ-менеджер «РАТМ Холдинга» Владислав Дорошенко. Сметная стоимость объекта, по данным декларации, 232 млн. руб.
Как уточнил один из менеджеров «Кристалла», к настоящему времени построен только каркас пятиэтажного объекта, а сдача его в эксплуатацию намечена на май 2013 г. Поиск покупателей ведется заранее, чтобы «максимально удовлетворить возможные запросы по планировке помещений, созданию дополнительных опций». Например, обсуждается целесообразность размещения конференц-зала. Средняя цена продажи помещений — около 100 тыс. руб. за 1 кв. м, но есть площади и дешевле. На четвертом этаже, где предусмотрена «мелкая нарезка», их можно купить по 80-90 тыс. руб. за 1 кв. м. В дальнейшем начнутся переговоры с потенциальными арендаторами.
Место, на котором строится БЦ, до последнего времени оставалось практически единственной пригодной для строительства, но незанятой площадкой на «первой линии» главного проспекта города от его начала до пл. Калинина. Но, несмотря на выгодное месторасположение, девелоперу придется постараться, чтобы найти арендаторов или покупателей на столь крупные помещения, полагает директор RID Analytics Елена Ермолаева.
По данным RID Analytics, совокупная емкость новосибирских БЦ, построенных после 1991 г., достигла 750 тыс. кв. м. В июне 2012 г. средняя ставка аренды в наиболее крупных из них составила 629 руб. за 1 кв. м, сообщает «Коммерсант».
