1 сентября текущего года Госстройнадзор выдал разрешение на строительства нежилого здания под размещение офисов компании. Будущая постройка займёт площадь 720 кв. м. Само здание будет занимать 462 кв. м. Максимальная высота не будет превышать 45м. Площадка под строительство находится в государственной собственности. ООО "Сенатор" берёт землю в аренду на 49 лет сообщает "Деловой Петербург".
Объем инвестиций в проект составит около 30 млн рублей при реконструировании уже имеющегося здания. При сносе постройки и возведении нового здания инвестиции могут превысить 100 млн рублей.
Бизнес-центр построят на одной из главных магистралей Санкт-Петербурга, связывающей проспект Блюхера и Кушелевскую дорогу с Выборгской, Ушаковской набережными и Кантемировским мостом.
«Для бизнес-центра класса "А" локация подходит слабо: далеко как от Выборгской набережной, так и от метро, территория застроена "сталинскими домами", много административных зданий ", — комментирует Андрей Тетыш, председатель совета директоров, президент группы компаний "АРИН". По его словам, сдаче помещений в аренду средние арендные ставки могут варьироваться от 980 рублей за м2 в месяц до 1,3 тыс. рублей за м2 в месяц. А это скорее похоже на "В" или "В +", в зависимости от технических характеристик здания.
