«Свобода» ускользает от «Инграда»

Проект застройки фабрики «Свобода» может перейти от компании «Инград» к другому девелоперу, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на анонимные источники.

В 2018 году собственник 11,5 га фабрики Московский индустриальный банк уступил «Инграду» участок на условиях единовременной выплаты 2 млрд рублей и 4 млрд в рассрочку. На еще 6 млрд рублей банк получал опцион, который девелопер мог впоследствии выкупить. На территории «Свободы» ГЗК Москвы одобрила строительство 370 тыс. кв. м, из которых 293,3 тыс. кв. м отводилось под жилую функцию. Инвестиции в строительство оценивались тогда в 17 млрд руб.

С 2019 года Московский индустриальный банк санируется Центробанком. Предполагается, что разрыв договоренностей с «Инградом» обусловлен тем, что новому управляющему удалось найти покупателя, готового заплатить за территорию фабрики ее стоимость в полном объеме. Стоимость актива оценивается в 10-12 млрд руб.

Среди возможных претендентов на реализацию проекта эксперты называют ПИК, «Самолет» и «Гранель».