0 ДНЕЙ
0 ЧАСОВ

Нельзя просто так взять и уйти со склада

По данным JLL, во втором квартале доля свободных площадей в крупнейших складских комплексах Московского региона продолжила снижаться.

Вакантность среди крупнейших собственников спекулятивных складских площадей Московского региона продолжает падение во 2-м квартале 2020 года, сообщает пресс-служба JLL.

В своей выборке аналитики рассматривали спекулятивные проекты из списка топ-7 лендлордов, объекты которых в наибольшей степени влияют на показатель вакантности, генерируя от 40% до 65% всех вакантных площадей региона за последние три года. В рамках данной выборки доля свободных площадей достигла минимального уровня, в абсолютном значении снизившись с 370 тыс. кв. м в 1-м квартале 2020 года до 317 тыс. кв. м во 2-м квартале 2020 года.

Семь Королевств (список компаний из выборки):
УК MLP
Raven Russia 
Logopark Management 
Atlant Park
Radius Group
PLT
PNK Group

Общий объем свободных площадей по итогам первого квартала составлял 575 тыс. кв. м, а по итогам полугодия может даже снизиться, что идет вразрез с изначальными прогнозами аналитиков различных компаний. Причиной таких оценок являются общий низкий ввод (в сравнении с восходящим трендом последних лет) и перенос сроков ввода некоторых проектов. Общий ввод за 2020 год составит, по рассчетам JLL, менее 850 тыс. кв. м.

«Это приведет к дальнейшему росту проектов по строительству объектов «под-ключ», так называемые BTS. На рынке с вакансией 3-3,5% или ниже, для арендаторов это прежде всего вопрос дальнейшего развития и оптимизации затрат на логистике в здании под одной крышей», - комментирует сложившуюся ситуацию руководитель департамента складских и индустриальных помещений JLL Евгений Бумагин.


 



иГРОКИ РЫНКА

JLL

Бумагин Евгений

Консалтинг и брокеридж

JLL

Поделиться

Материалы по теме

Сделка

«Ориентир» построит склад для X5 Retail Group

X5 Retail Group арендует 43 тыс. кв. м складов под Солнечногорском.
 
25.06
Игроки рынка

«Утконос» арендовал склад

«Утконос ОНЛАЙН» внедрил экспресс-доставку и арендовал третий фулфилмент-центр.
 
16.06
CRE News

Читайте новый номер CRE Склады и логистика!

Дорогие друзья! Мы рады представить вам второй в этом году номер журнала CRE Склады и логистика.
 
01.06
80618

журнал CRE 16 (373)

Сентябрь 2
Скачать номер можно ЗДЕСЬ В номере Цифры и факты Оценка: «Неудовлетворительно»   Тема номера Со дна не стучали. Сколько стоит прогибаться под изменчивый мир   Cover Story No Knock From the Bott om   Тренд Сколько стоит прогибаться под изменчивый мир   Ритейл Приключения электроников   Мнение Торговые коридоры должны вести в светлое будущее   Законодательство «Последствия» пандемии в виде штрафов и уголовной ответственности останутся с нами надолго   Номер выпущен п...

подпишись НА эксклюзивные новости cre