Доля лайт индастриал в Московском регионе составила 14%
Средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды по итогам первого квартала 2026 г. сохранилась на уровне 2025 г. и составила 13 100 руб. / кв. м / год. При этом важно отметить, что ставка аренды снизилась на 7,5% по сравнению с первым кварталом прошлого года. Такая динамика показателя связана со стабилизацией сегмента после пикового периода 2023 — начала 2025 гг. Цена продажи по итогам первого квартала 2026 г. составила 119 980 руб./кв. м (+1,2% г/г).
Девелоперы заявили к вводу в эксплуатацию на 2026 г. 900 тыс. кв. м. Однако реалистичным прогнозом нового строительства в текущем году, по нашим оценкам, является 500 тыс. кв. м, что на 28% выше значения 2025 г. В результате в 2026 г. общее предложение качественных объектов лайт индастриал может превысить 1,5 млн кв. м
