Власти Москвы выставили на торги проект КРТ на 443 тыс кв. м недвижимости

Москва выставила на торги право на реорганизацию территории площадью 14,6 га в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) на Варшавском шоссе и Нагатинской улице в районе Нагатино-Садовники. Начальная цена лота составляет 2,4 млрд руб., сообщают «Ведомости» со ссылкой на аукционную документацию.

На участке разрешено построить 443,7 тыс. кв. м недвижимости. Жилье займет 229,5 тыс. кв. м, остальная площадь придется на общественно-деловые объекты и инфраструктуру.

Победитель торгов должен реализовать проект за девять лет. Аукцион запланирован на конец сентября.

Часть земельных участков, включенных в территорию КРТ, принадлежит девелоперу Prime Life Development, утверждают три консультанта, работавших с компанией. По их данным, рядом с этой площадкой девелопер уже реализовал первую очередь квартала «1-й Нагатинский». Проект построен на территории, связанной с бывшим заводом «Феррейн».

За семь месяцев 2026 года власти Москвы опубликовали 102 проекта КРТ. Это на 20% больше результата за аналогичный период 2025 года и почти втрое выше показателя за те же периоды трех предыдущих лет. Совокупный градостроительный потенциал этих проектов превышает 7,5 млн кв. м. На жилье приходится 48,5% этой площади, еще 51,5% займут объекты инфраструктуры.

Новые площадки расположены в 64 районах всех административных округов Москвы, кроме Троицкого. До конца 2026 года город рассчитывает опубликовать 150 проектов КРТ общей площадью около 8 млн кв. м недвижимости. Крупнейшие из заявленных территорий площадью более 20 га находятся в Нижегородском районе, Щербинке, Братееве и Печатниках.