Группа «Эталон» приступила к частичному демонтажу зданий на территории бывшего Электрозавода в рамках проекта редевелопмента. По оценке компании, эти постройки не соответствуют требованиям безопасности и не входят в архитектурный ансамбль исторической застройки, сообщили в пресс-службе девелопера.

Под снос попал корпус № 10 во 2-м Электрозаводском переулке.

«Это типовое здание 1953 года постройки, которое не имеет отношения к оригинальному архитектурному ансамблю Электрозавода и никогда не входило в перечень выявленных объектов культурного наследия», — говорится в сообщении.

Здание находится в неудовлетворительном состоянии из-за сильного износа конструкций. Его разбирают, чтобы исключить самопроизвольное обрушение и снизить риски для сохранившихся исторических сооружений, добавили в компании.

Для обследования сохранившихся зданий «Эталон» привлек специалистов по реставрации. Они изучают состояние исторических корпусов и определяют технологии, а также объемы работ, необходимые для их восстановления.

Ранее компания опровергала информацию о намерении полностью снести историческую застройку Электрозавода. Девелопер планирует сохранить фасады и характерные архитектурные детали, объединив их с новой жилой, деловой и общественной застройкой. После восстановления старые корпуса предполагается использовать под общественные и коммерческие функции. В них могут разместиться магазины, кафе, сервисные предприятия и культурные пространства. На Электрозаводе девелопер намерен убирать только те элементы старой застройки, сохранить которые технически невозможно. Возводить на их месте копии исторических зданий компания не планирует.

Проект

События последних трёх месяцев с атаками на склады игроков электронной торговли и возросшие риски концентрации товаров в крупных хабах могут кардинально изменить рынок недвижимости, смежные сегменты и работавшие годами бизнес-модели для всех звеньев цепочек. Маркетплейсы и селлеры запрашивают площади в соседних странах, продавцы развивают или открывают собственные магазины в сети, страховые компании разрабатывают новые продукты, девелоперы и инвесторы ищут способы снижения рисков и другие подходы к строительству. Итогом может стать не только перестройка архитектоники электронной торговли, складов и логистики, но и всей отрасли — с окончанием эры бесплатной и быстрой доставки, ростом цен на площадках, уходом из публичного поля основных игроков, «засекреченностью» адресов складов и возвращением интереса к «каменной рознице».

ON/OFF: как изменится электронная коммерция в России

«Не паниковать!»: пайщикам связанных с «Озоном» ЗПИФ посоветовали не спешить

Атаки БПЛА на склады маркетплейса спровоцировала массовую распродажу паев и падение цен

Съедобное-несъедобное: почему девелоперы не спешат строить пищевые парки

Спрос на помещения, подходящие для производства продуктов питания и готовой еды в России, по-прежнему многократно превышает предложение. Формат называется одним из наиболее перспективных в ближайшие десять лет для инвесторов разных уровней, в том числе непрофильных и коллективных, однако идти в него массово игроки пока не спешат.