«БТС-мост» арендовала 10,5 тыс. кв. м в бизнес-центре «Газойл плаза»

«Бамтоннельстрой-мост» («БТС-мост») сменила «прописку» московского офиса: компания переехала из Principal Plaza в бизнес-центр «Газойл плаза» на улице Наметкина. Там она арендовала 10,5 тыс. кв. м, сообщили «Ведомостям» источники на рынке недвижимости.

Собственник комплекса — ГК «Ташир» — подтвердил факт заключения договора. Стороны не раскрывают финансовые условия сделки. «БТС-мост» и IBC Real Estate, консультировавшая участников, от комментариев отказались.

В январе–июне средняя запрашиваемая ставка для таких площадей внутри МКАД превысила 41 тыс. руб. за 1 кв. м в год без НДС, эксплуатационных и коммунальных расходов, подсчитали в CORE.XP. Офисы без ремонта обходились на 39% дешевле.

Пять лет назад разница между этими категориями практически отсутствовала. В 2021 году собственники просили в среднем 21 852 руб. за 1 кв. м в год за готовые помещения и 21 966 руб. — за площади без отделки. К середине 2026 года первая категория подорожала почти в два раза, вторая — примерно на 33%.

Готовые офисы также доминируют в структуре спроса. На них пришлось 87% всех арендных сделок, заключенных в Москве в первом полугодии.

«БТС-мост» занимается строительством крупных объектов транспортной и другой инфраструктуры. В числе проектов компании — Новый Байкальский тоннель, мост на остров Русский, Саяно-Шушенская ГЭС, Дальневосточный художественный музей и общественный центр в Петропавловске-Камчатском.

.