Инвест стратегия 2026
Новости
Компании
Назад
11 Февраля 2010, 14:31
Обзор инвестиционной активности в Европе, 2010 г.
Исследование DTZ: рост объема инвестиций в Европе указывает на оздоровление мировой экономики в целом
Европейский экономический климат улучшается, что подтверждается ростом объема инвестиций до 20,6 млрд евро в 4 квартале 2009 г., что на 26% больше зафиксированных в 3 кв. 2009 г. 16,4 млрд. евро.
В 4 квартале 2009 г. отмечено общее увеличение объема инвестиций в Европе. Во Франции рост объема инвестиций составил 145%: с 1,6 млрд евро в 3 кв. до 3,9 млрд.евро в 4 кв. 2009 г. Италия, страны Скандинавии, Центральная и Восточная Европа показали значительный рост объемов инвестиций в 4 кв. 2009 г.: на 432%, 113% и 215% соответственно.
В то же время, на рынках Великобритании и Германии, одних из крупнейших в Европе, было отмечено некоторое снижение объемов инвестиций. В 4 кв. 2009 г. объемы инвестиций в Великобритании уменьшились на 7%, с 7,4 млрд. евро до 6,9 млрд. евро, а в Германии - на 3%, с 3,2 млрд. евро до 3,1 млрд. евро.
По прогнозам DTZ, оздоровление на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость Европы продолжится в 2010 г. При этом, как оценивают специалисты DTZ, объем свободного капитала в 2010 г. составит порядка 106 млрд. евро. При полном инвестировании этих средств увеличение объемов инвестиций в Европе в 2010 г. по сравнению с 2009 г. составит не менее 80%.
Стефано Карози, Руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций, DTZ Россия: "Исследование DTZ свидетельствует об укреплении уверенности на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость Европы. И, благодаря появлению этой тенденции, мы можем ожидать рост инвестиционной активности и на российском рынке, который традиционно демонстрирует отсроченную реакцию на экономические тенденции по сравнению с другими рынками. Так, сильная волна кризиса накрыла Великобританию уже в 2007 г., а российский рынок ощутил её только к 2008 г. В связи с этим, мы можем предполагать ту же отсроченную реакцию и в применении к оздоровлению рынка в России. Кроме того, доступность финансирования является ключом к пониманию потенциального объема сделок и уровня доходности.
Таким образом, мы уже сейчас видим позитивные сигналы на российском рынке".
В 4 квартале 2009 г. отмечено общее увеличение объема инвестиций в Европе. Во Франции рост объема инвестиций составил 145%: с 1,6 млрд евро в 3 кв. до 3,9 млрд.евро в 4 кв. 2009 г. Италия, страны Скандинавии, Центральная и Восточная Европа показали значительный рост объемов инвестиций в 4 кв. 2009 г.: на 432%, 113% и 215% соответственно.
В то же время, на рынках Великобритании и Германии, одних из крупнейших в Европе, было отмечено некоторое снижение объемов инвестиций. В 4 кв. 2009 г. объемы инвестиций в Великобритании уменьшились на 7%, с 7,4 млрд. евро до 6,9 млрд. евро, а в Германии - на 3%, с 3,2 млрд. евро до 3,1 млрд. евро.
По прогнозам DTZ, оздоровление на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость Европы продолжится в 2010 г. При этом, как оценивают специалисты DTZ, объем свободного капитала в 2010 г. составит порядка 106 млрд. евро. При полном инвестировании этих средств увеличение объемов инвестиций в Европе в 2010 г. по сравнению с 2009 г. составит не менее 80%.
Стефано Карози, Руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций, DTZ Россия: "Исследование DTZ свидетельствует об укреплении уверенности на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость Европы. И, благодаря появлению этой тенденции, мы можем ожидать рост инвестиционной активности и на российском рынке, который традиционно демонстрирует отсроченную реакцию на экономические тенденции по сравнению с другими рынками. Так, сильная волна кризиса накрыла Великобританию уже в 2007 г., а российский рынок ощутил её только к 2008 г. В связи с этим, мы можем предполагать ту же отсроченную реакцию и в применении к оздоровлению рынка в России. Кроме того, доступность финансирования является ключом к пониманию потенциального объема сделок и уровня доходности.
Таким образом, мы уже сейчас видим позитивные сигналы на российском рынке".
Назад
Загрузка...