У фанатов ЦСКА появится своя арена с офисной высоткой

Градостроительно-земельная комиссия Москвы утвердила параметры строительствамногофункционального комплекса (МФК), в состав которого войдет стадион футбольного клуба ЦСКА. Помимо спортивной арены власти задумали строительство 170-метровая офисно-гостиничной высотки.
3605
Автор: Алексей Пастушин
Общая площадь МФК, который разместится на участке площадью 7,15 га на 3-й Песчаной улице, составит 175,6 тыс. кв. м. Подземная часть проекта превысит 57 тыс. кв. м. Площадь самого футбольного стадиона ЦСКА составит 78 тыс. кв. м. Предполагается, что на нем смогут разместиться до 30 тыс. зрителей.

Кроме того, в комплексе будут деловой центр и гостиница — всего 70 тыс. кв. м. Они разместятся в 45-этажной башне (высота - 170 м.), на вершине которой расположится гигантский стеклянный мяч. Также там разместится многоуровневый паркинг на 26,1 тыс. кв. м, который сможет вместить 1400 автомобилей.

Реализация проекта МФК, финансируемого Внешэкономбанком, начнется уже этим летом, а завершится через три года. Объем инвестиций оценивается экспертами от 350 млн долл.

Надо сказать, что история этого проекта началась еще в 2007г. Однако в 2009г. строительство было приостановлено из-за земельных споров между ЦСКА и Министерством обороны. К осени 2010г.  — сторонам удалось прийти к мировому соглашению. Как тогда писали СМИ, представители Мин­обороны согласились отозвать иск в обмен на выкуп клубом спорного участка более чем за 1 млрд руб.

Автор: Алексей Пастушин
Источник: РБК Daily


журнал CRE 2(447)

Март
Пакуют все: какие новые продукты выйдут на рынок коллективных инвестиций? Доходность депозитов в России всё ещё высока, конкуренция между управляющими ЗПИФ компаниями – всё жёстче. Удастся ли убедить «частников» в них вкладываться, и вообще изменить отношение к исторически непонятной и сложной для них commercial real estate? Высокие отношения: насколько вероятна так называемая деградация девелопмента?    За МКАДом жизнь есть: «великий офисный исход» за МКАД прогнозировался ещё двадца...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (24-30 марта)

Об упаковке квартир в ЗПИФы, новом ТЦ в Восточном Бирюлеве, офисах Аэрофлота и Лукойла, гибких проектах Aspace и AFI, крупной складской сделке в Татарстане, масштабном проекте в Анапе и новых офисах от А101, а также о том, что обсуждалось на Office & Development Brunch 2025 - в нашей традиционной подборке.
30.03
Источник: CRE
Аукцион

БЦ Pulkovo Sky готовы отдать за 4 млрд рублей

Торги по продаже бизнес-центра класса А площадью 50 тыс. кв. м пройдут 28 мая в форме голландского аукциона (на понижение). Начальная цена - 5,56 млрд, минимальная - 4,06 млрд рублей.
28.03
Источник: Legenda
Экспертный анализ

Мы к вам заехали не на час: как региональные девелоперы покоряют Москву

На московский рынок недвижимости выходили преимущественно региональные девелоперы жилья, однако последние полтора года игроки из других городов агрессивно расширяют столичные портфели многофункциональными проектами и объектами в «бумящих» сегментах CRE. 

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE
31.03
Источник: CRE
Аукцион

Park Inn by Radisson Izmailovo уйдет с молотка

Права требования к собственнику гостиницы на 109 номеров предлагают приобрести за 643,7 млн рублей (начальная цена). До 2022 года отель работал под международным брендом, а после здание площадью 5 741,6 кв. м было законсервировано. Торги пройдут 6 мая.
28.03
Источник: Rublevo Business Park
Проект

Rublevo Business Park все ближе ко вводу

Монолитные работы полностью завершены, фасадные готовы на 48%, а остекление - на 80%.
28.03
Источник: CRE
Проект

В Лужниках построят еще более 100 тыс. кв. м коммерческой недвижимости

Компания Uniq Development в рамках программы «Масштабный инвестиционный проект» получила разрешения на строительство бизнес-центра площадью 44 тыс. кв. м и спортивного комплекса на 60 тыс. кв. м.
01.04
Источник: Stone
Игроки рынка

Stone поменял свои заборы в поддержку бездомных

Акция приурочена ко Дню бездомного человека: дню солидарности с теми, кто остался без крова и вынужден жить на улице. 
28.03

подпишись НА эксклюзивные новости cre