Марианна Романовская, директор департамента консалтинга GVA Sawyer:«Зарубежные марки стали с меньшим консерватизмом относится к “не-Москве”»

На текущий момент, число качественных торговых центров за А-107 (в среднем 30-35 км от МКАД) весьма невелико. Общая площадь менее 500 тыс. кв м (GBA). Среди крупных существующих объектов можно отметить «Эльград» (45 тыс кв м GLA), «Рио» (Коломна, 30 тыс ), «Капитолий» (Орехово-Зуево, 12 тыс кв м). Большинство объектов построены до кризиса, и фактически «забирают» на себя большую часть качественного покупательского спроса соответствующих городов. Среди наиболее известных присутствующих западных брендов: Spar, Auchan, Adidas, Reebok, Nike, Colin's, Ecco, Seppalla, Burger King, McDonalds. Однако, их объективно мало.

Примерно с 2011 года зарубежные марки (которые могут быть представлены на рынке и российскими компаниями) стали с меньшим консерватизмом относится к не-Москве, включая и далекое Подмосковье. Основное требование для принятия решения - наличие грамотного обоснования концепции (в том числе геоинформативные материалы), корректный расчет зоны охвата, наличие достаточной покупательской способности населения. Рассмотреть, однако, не всегда означает принять положительное решение, которое помимо прочего будет определяться интенсивностью развития центробежной тенденции строительства здесь нового жилья и переносом активности профессиональных девелоперов торговой недвижимости на периферию "большой" Москвы.