В Новосибирске представили проект на 150 млрд рублей

Правительство Новосибирской области, Commonwealth Partnership (CMWP), АО «АРЖС НСО» и Obermeyer Consult представили архитектурно-строительную концепцию и мастер-план комплексного развития территории (КРТ) инновационной и научно-образовательной деятельности «СмартСити-Новосибирск», получивший название «Интеград».

Совокупный объем государственных и частных инвестиций в микрорайон «Интеград» до 2035 года превысит 150 млрд руб.

Оператором проекта определено АО «АРЖС НСО» — специализированная организация в сфере крупномасштабного жилищного строительства, выступающая стороной по договорам комплексного развития территории с будущими застройщиками.

Архитектурную концепцию и мастер-план разработала консалтинговая компания в сфере недвижимости Commonwealth Partnership, имеющая 30-летний опыт реализации масштабных проектов в России и за рубежом, при участии партнеров из Германии — архитектурного бюро Obermeyer Consult. 

Новый микрорайон будет расположен в уникальной локации между Академгородком – научным и образовательным центром мирового уровня в Сибири, — и наукоградом Кольцово, известным на весь мир своими уникальными разработками, где находится один из крупнейших проектов в области научно-исследовательской инфраструктуры — СКИФ. Я уверена, что «Интеград» станет знаковым проектом для развития научно-исследовательской сферы региона и страны и местом притяжения для работы и развития молодых талантов. Проект уникален тем, что мы предусмотрели большое количество функций для комфортного жилья, работы и отдыха будущих сотрудников инновационных предприятий и креативных индустрий.

С 2026 года на территории свыше 180 га стартует строительство: жилой фонд — 630 тыс. кв. м, научно-производственные помещения — более 70 тыс. кв. м, а также деловая и социальная инфраструктура: школы, детские сады, медицинские центры, спортивный комплекс, арт-квартал, офисы и уникальный парк площадью 17 га, объединенный пешеходными и веломаршрутами с 37 га леса. В парке предусмотрено около 100 функциональных зон для досуга, прогулок, социальных взаимодействий жителей всех возрастов в любое время года.

Ключевое отличие проекта «Интеград» — освобождение застройщиков жилых домов от обязательств по строительству и безвозмездной передаче социальных объектов городу. Все социальные объекты берет на себя АО «АРЖС НСО», предоставляя строительным компаниям точки подключения к инженерной инфраструктуре на границе их участков.