Павелецкий район станет новой точкой премиального девелопмента

Павелецкая — последняя ближайшая к Садовому кольцу столичная площадка КРТ. В ближайшие пять лет район станет драйвером развития премиальной жилой недвижимости, офисов класса А, а также общественных пространств, включая арт-кластеры, образовательные объекты и рестораны, сообщает пресс-служба компании  Pioneer.

На текущий момент девелопер Pioneer уже ввел в эксплуатацию первую очередь жилого комплекса High Life и продолжает строительство второй очереди. Параллельно реализуются клубный дом и бизнес-центр Opus.

С 2027 по 2034 год в районе запланировано строительство объектов общей площадью 378 тыс. кв. м. Основной объем придется на жилую застройку — 358 тыс. кв. м. Коммерческая инфраструктура займет около 20 тыс. кв. м.

Проект также предусматривает сохранение объектов культурного наследия общей площадью 3,7 тыс. кв. м и развитие социальной инфраструктуры — в частности, строительство школы на 1 000 мест.

«Функциональное наполнение проекта строится на принципе сбалансированности. Жилой фонд обеспечит новое качество проживания, нежилые помещения — возможности для локального бизнеса, сервисов и офисов. Школа дополнит социальную инфраструктуру района. Сохранение объектов культурного наследия придаст территории уникальность и сохранит связь с историческим контекстом Павелецкой. Особое внимание уделяется качеству общественных пространств. Дополнительным преимуществом станет новая транспортная схема от города, обеспечивающая удобную связь с соседними районами и улучшающая пешеходную доступность», — рассказала Алиса Шишнина, коммерческий директор компании Pioneer.

В свою очередь, Евгения Виниченко, директор по аналитике и ценообразованию  Pioneer, отметила, что c 2020 по 2022 гг. средняя цена кв. м в проектах выросла в 2,5 раза. В ближайшие 5 лет, по словам аналитика, рост цены в районе Павелецкой составит 60%, т. е. порядка 10-15% в год, c учетом внешних факторов и выхода новых проектов.