ЦБ ужесточает лимиты по кредитам
Решение связано с ухудшением качества портфеля залоговых потребкредитов. Доля займов с просрочкой более 90 дней на 1 апреля 2026 года достигла 6,1% против 3,6% годом ранее и 5,1% на начало текущего года, сообщает регулятор.
Для ограничения рисков вводится вложенная система лимитов: устанавливаются ограничения на выдачу кредитов заемщикам с показателем долговой нагрузки (ПДН) выше 50%, а внутри этого сегмента — дополнительный сублимит для заемщиков с ПДН выше 80%.
Параллельно регулятор ужесточил условия выдачи ипотеки как на строящееся, так и на готовое жилье. Доля просроченной задолженности в этом сегменте также демонстрирует рост: на 1 апреля она составила 1% против 0,6% годом ранее.
Как отмечают в ЦБ, основная часть проблемной задолженности приходится на кредиты, выданные в 2023–2024 годах в рамках программ льготной ипотеки. Действующие с июля 2025 года макропруденциальные ограничения уже направлены на сдерживание наиболее рискованных выдач.
Для покрытия возможных потерь банки сформировали дополнительный буфер капитала: на начало апреля 2026 года он составил 1,4% от совокупного ипотечного портфеля.
