Россельхозбанк закрыл крупнейшую сделку на рынке аренды офисной недвижимости с начала года. Структура банка договорилась об аренде порядка 10 тыс. кв. м в бизнес-центре «Голутвинская слобода» в 1-м Голутвинском переулке в центре Москвы, сообщили «Ведомости» со ссылкой на консультантов сделки.
Ранее в этих помещениях на протяжении порядка 30 лет размещался французский производитель парфюмерии и косметики L’Oreal. Компания впоследствии переехала в гибкий офис AFI Flex в составе комплекса «АФИ Галерея» рядом со станцией метро «Белорусская».
По оценкам консультантов рынка, ставка аренды в подобных объектах может находиться в диапазоне 55–75 тыс. руб. за кв. м в год с учетом НДС и операционных расходов. В этом случае годовой объем платежей РСХБ может составлять 550–750 млн руб., при этом отдельные эксперты оценивают совокупные затраты примерно в 730 млн руб.