Структуры «Газпрома» выставили на продажу три санаторно-оздоровительных актива в Краснодарском крае. Совокупная начальная стоимость лотов составляет около 5,4 млрд рублей, следует из данных площадки по реализации непрофильных активов группы.

Один из таких объектов — оздоровительный центр «Кубанская нива» в Анапе. Он занимает территорию почти 30 га, включая лесопарковую зону. В состав имущества входят 24 здания и сооружения общей площадью 23,2 тыс. кв. м. Среди них — четыре спальных корпуса, дом детского творчества, лечебно-оздоровительный комплекс, клуб-столовая, летний кинотеатр, эстрадно-танцевальный комплекс и бассейн. В инфраструктуру также входят административные и хозяйственные помещения, гаражи, мастерские, склады и другие объекты. Отдельно в материалах лота указаны четыре арендованных земельных участка общей площадью 12,5 тыс. кв. м. Начальная цена — 2,63 млрд рублей. Торги назначены на 28 сентября.

Второй объект — санаторий имени М. В. Ломоносова в Геленджике. Общая площадь недвижимости составляет 17,8 тыс. кв. м. В состав комплекса входят 12 зданий и капитальных сооружений, в том числе девятиэтажный корпус площадью 8,9 тыс. кв. м с 246 номерами на 418 мест. Кроме него, в составе актива — столовая площадью 4,8 тыс. кв. м с тремя залами и грязелечебница площадью 3,9 тыс. кв. м. Начальная цена — 1,56 млрд рублей. Аукцион пройдет 23 сентября.

Третий лот — санаторий «Дюна» в селе Витязево под Анапой. Площадь земельного участка составляет 7,5 га, в имущественный комплекс входят 22 здания и сооружения общей площадью 10 тыс. кв. м. Основу номерного фонда составляют четыре спальных корпуса — № 1, № 4, № 5 и № 6. В них размещаются 168 номеров общей вместимостью 466 человек. Также на территории расположены административно-приемный корпус, столовая и оздоровительно-восстановительный центр с крытым спортивным залом и двумя бассейнами, а также хозяйственная инфраструктура. Начальная стоимость лота составляет 1,2 млрд рублей. Торги намечены на 30 сентября.

Аукционы организованы в рамках программы продажи непрофильных активов «Газпрома». По данным ТАСС, в 2025 году корпорация выручила за счет их продажи 4,2 млрд рублей, а годом ранее — 21,3 млрд.

Аукцион

События последних трёх месяцев с атаками на склады игроков электронной торговли и возросшие риски концентрации товаров в крупных хабах могут кардинально изменить рынок недвижимости, смежные сегменты и работавшие годами бизнес-модели для всех звеньев цепочек. Маркетплейсы и селлеры запрашивают площади в соседних странах, продавцы развивают или открывают собственные магазины в сети, страховые компании разрабатывают новые продукты, девелоперы и инвесторы ищут способы снижения рисков и другие подходы к строительству. Итогом может стать не только перестройка архитектоники электронной торговли, складов и логистики, но и всей отрасли — с окончанием эры бесплатной и быстрой доставки, ростом цен на площадках, уходом из публичного поля основных игроков, «засекреченностью» адресов складов и возвращением интереса к «каменной рознице».

ON/OFF: как изменится электронная коммерция в России

«Не паниковать!»: пайщикам связанных с «Озоном» ЗПИФ посоветовали не спешить

Атаки БПЛА на склады маркетплейса спровоцировала массовую распродажу паев и падение цен

Инфраструктуре не хватает на жизнь

За прошедшие пять лет регионы получили около 700 млн руб. инфраструктурных бюджетных кредитов, что почти в полтора раза больше, чем планировалось при их запуске. А объем заявок на казначейские инфраструктурные кредиты, которыми заменили инфраструктурные, в четыре раза превысил лимит, запланированный на 2028-30 гг. В прошлом году государственных мер поддержки хватило, чтобы профинансировать менее половины необходимых инфраструктуре инвестиций. Этот дефицит растет, и его сумма к 2040 году может стать в 20 раз больше, чем сейчас.