В результате общая сумма долга «Макромира», подтвержденного судом, сейчас составляет 2,88 млрд руб., тогда как совокупный объем кредитных претензий Сбербанка превышает 5,5 млрд руб., передает РБК daily.

Кредит в размере 1,1 млрд руб. был предоставлен «Макромиру» в сентябре 2007 года сроком на десять лет. Однако в ноябре прошлого года девелопер прекратил перечисление средств, в результате чего Сбербанк обратился в суд с требованием досрочного погашения кредита. В свою очередь представитель «Макромира» указал на завышенную сумму иска - более 1,16 млрд руб., которая не была доказана банком. В результате суд удовлетворил требование кредитора лишь частично, сократив сумму долга на 27 млн руб.

Напомним, в начале июля арбитражный суд удовлетворил другой иск Сбербанка к «Макромиру», также уменьшив размер задолженности с 1,77 млрд до 1,74 млрд руб. Помимо этого на следующей неделе арбитраж продолжит рассмотрение искового требования Сбербанка о возврате еще 718,7 млн руб. В целом банк заявлял иски об истребовании с петербургского девелопера 5,53 млрд руб.

Сбербанк является крупнейшим кредитором «Макромира»: по данным компании «Ист Коммерц», на него приходится около 60% кредитного портфеля застройщика. По данным источника, знакомого с ситуацией в «Макромире», общий объем реальной просроченной задолженности девелопера превышает 400 млн долл.
Обеспечением по кредитам выступают девелоперские активы «Макромира», рассказывает источник. Не стали исключением и кредиты Сбербанка: по ним заложены два торговых центра в Петербурге - «Феличита-Коллонтай» и «Феличита-Пионерская», сообщил он. Площадь этих объектов составляет 193,5 тыс. кв. м.
В случае если «Макромир» не сможет покрыть требования кредиторов денежными средствами, девелоперу придется расстаться с заложенными объектами. Однако юристы напоминают о том, что приостановить на время исполнение всех кредитных обязательств может банкротство компании. Соответствующий иск о признании компании несостоятельной подал 1 апреля в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области сам «Макромир». Дело до сих пор рассматривается, и очередное слушание должно состояться сегодня. Возможно, суд введет в компании процедуру внешнего наблюдения, на время которой кредиторам придется забыть о погашении долгов «Макромира».