ВТБ получит контрольный пакет акций одного из крупнейших девелоперов Москвы за символические 500 руб. Таким образом может быть урегулирована задолженность девелопера перед банком в размере более $500 млн

По словам источников, в рамках достигнутых договоренностей ВТБ получит 50% плюс одна акция ЗАО "Дон-строй инвест", уплатив за них символические 500 руб. Предполагается, что в будущем "Дон-строй инвест" станет головной структурой группы компаний, реализующих проекты в сфере жилой недвижимости.

"На фоне кризиса это максимально выгодная сделка для контрагентов: ВТБ получает жилищные проекты, которые обязался достроить "Дон-строй", а девелопер в рамках этой сделки получит от банка дополнительные средства, размер которых будет эквивалентен прошлогодней кредитной линии»,- сообщили «Коммерсанту». Правда, по его словам, в качестве обеспечения по дополнительным заимствованиям акционеры "Дон-строя" заложат почти 100% акций нескольких дочерних компаний.

Слухи о том, что ВТБ может войти в капитал "Дон-строя" ходят по рынку уже несколько месяцев. В ноябре 2008 года ВТБ одобрил компании две кредитные линии в размере $500 млн под 14-15% годовых под залог денежных потоков. Последние несколько месяцев были тяжелыми для девелопера. «Дон-Строй не смог выполнить обязательства перед банком, и вынужден отдать контрольный пакет.

«Новые кредиты «Дон-Строю» нужны для завершения строительства коммерческих объектов. Даже при самой минимальной ставке аренды это позволит получить финансовый поток, который позволит девелоперу выполнять обязательства перед кредиторами. Банки в первую очередь заинтересованы в возврате денег». - отмечает CRE партнер S.A.Ricci / King Sturge Владимир Авдеев.

События

Загрузка...