Принадлежащий инвестфонду торгцентр площадью около 8000 кв. м на 71-м км МКАД сдан в аренду ООО «Экспо ритейл» и двум другим компаниям, специализирующимся на кухонном ритейле.

Об этом сообщил Павел Черепанов, управляющий партнер компании Baltic Property Trust (управляет фондом BPT Arista), пишут «Ведомости». Торгцентр будет работать под брендом «Кухнипарк». Ранее в этом здании размещался крупнейший в России магазин кухонной мебели «Кухнистрой».

Генеральный менеджер «Экспо ритейла» Альберт Кахриманов подтвердил заключение сделки и сообщил, что магазин откроется летом. Инвестиции в его открытие составит $1,5-2 млн, оценивает Кахриманов. По его словам, «Экспо ритейл» планирует открыть три аналогичных центра в городах-миллионниках — скорее всего в Санкт-Петербурге, Казани и Екатеринбурге, вложив в эти проекты $2,5-3 млн. BPT Arista намерена принять участие в этом проекте, сообщил Черепанов: фонд рассматривает предложения для приобретения торгцентров в этих российских городах специально под «Кухнипарк».

BPT Arista, располагающему средствами скандинавских пенсионных фондов в 400 млн евро, в России работает с 2005 г. Пока ему принадлежат, кроме торгцентра на 71-м км МКАД, торговый центр «Глобал сити» (16 000 кв. м) в Москве и деловой комплекс «Кантри парк» (18 000 кв. м) в Химках. Ранее компания планировала за три года приобрести примерно 150 000 кв. м коммерческих площадей в Санкт-Петербурге, Москве и других городах-миллионниках, но в начале 2009 г. заявила о намерении заморозить инвестиции.
Причиной стало поведение «Кухнистроя», который с февраля 2009 г. перестал платить собственнику арендованного здания — фирме «Аркадастрой» (принадлежит BPT Arista) арендную плату, мотивировав это тем, что владелец здания не решает проблемы с инженерной инфраструктурой. «Аркадастрой» в декабре 2009 г. выиграл в Арбитражном суде Московской области дело о расторжении договора аренды. Общий долг «Кухнистроя» составил к тому времени $2,97 млн и, по словам Черепанова, теперь BPT Arista ведет переговоры о продаже задолженности. О компании «Экспо ритейл», ставшей новым партнером BPT Arista, участникам мебельного рынка не известно. По словам Кахриманова, она создана группой частных инвесторов, заработавших свой капитал в ритейле и недвижимости. Сам Кахриманов ранее являлся гендиректором «Кухнистроя».

Автор: Антон Филатов
Источник: «Ведомости».

Инвестиции

Загрузка...